Swettebuorren 28 8495 HR Aldeboarn
€ 265.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
85m2
Wonen
4
Kamers
442m2
Perceel
1928
Bouwjaar
Kom binnen bij deze leuke vrijstaande woning in het pittoreske Aldeboarn! Deze charmante woning en de locatie bieden alles wat je nodig hebt voor heerlijk wonen. Aan de achterzijde van het huis geniet je van een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen en de dorpshaven. Natuurlijk heb je hier ook zelf de mogelijkheid een boot aan te meren. Het huis heeft een knusse woonkamer met veel lichtinval. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers. De woning beschikt over energielabel C en op de ruime kavel van maar liefst 442m2 staat een grote garage met zolder. Perfect voor een atelier, hobbyruimte of extra opslagruimte. Naast de garage is er ook nog een ruime carport aanwezig, zodat je ook altijd een droge plek hebt voor je (2e) auto. Kortom, mogelijkheden!
Enthousiast geworden? Kom kijken! Bel voor het maken van een afspraak
Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. Grotere plaatsen zoals Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Op slechts 75 minuten rijden van de Randstad, heeft u continu het gevoel op vakantie te zijn. Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 75 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.
Enthousiast geworden? Kom kijken! Bel voor het maken van een afspraak
Aldeboarn
Het dorp Aldeboarn ligt centraal in Fryslân en was rond 1200, een handelsplaats met aanzien. Het dorp is gelegen aan beide zijden van de rivier De Boarne. De kern van het dorp heeft de status van beschermd dorpsgezicht en heeft enkele prachtige historische gebouwen. Grotere plaatsen zoals Leeuwarden en Heerenveen zijn snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen vijf minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen vijftien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) elkaar kruisen. Op slechts 75 minuten rijden van de Randstad, heeft u continu het gevoel op vakantie te zijn. Aldeboarn heeft een rijk verenigingsleven. Zo is er een tennisvereniging en kun je er onder andere ook voetballen, bridgen, darten en biljarten. Jaarlijks wordt de wijd en zijd bekende gondelvaart gehouden. Mensen van verschillende buurten uit het dorp krijgen het al meer dan 75 jaar voor elkaar een feeërieke optocht van gondels te maken. Deze gondelvaart trekt jaarlijks duizenden toeschouwers uit de wijde omgeving.
Begane grond
De indeling van deze fraaie woning is praktisch en zorgt voor een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Het huis betreed je via de voordeur, waarna je in de hal komt met direct links de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal kom je in de keuken. De keuken is klein, maar praktisch ingedeeld waardoor er voldoende bergruimte is. Bovendien is er een kelder aanwezig. Door de keuken kom je in de de knusse woonkamer. Door de grote ramen komt er voldoende licht binnen. Dit zorgt voor een prettige leefruimte. In de aanbouw aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de bijkeuken met toilet en ruimte voor de was- en droogapparatuur. Hier is ook een deur naar de ruime achtertuin.
Eerste verdieping
Op de verdieping van deze woning bevindt zich een overloop die toegang geeft tot twee slaapkamers. De eerste slaapkamer beschikt over een kastenwand, waardoor er voldoende opbergruimte is. De tweede slaapkamer biedt ook genoeg ruimte voor bed en een kledingkast. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er nog een berging met cv-ketel en toegang tot de vliering.
Tuin
Vanuit de achtertuin heb je een prachtig uitzicht over de Swette, de dorpshaven en de Friese landerijen. Naast de riante schuur is er nog een carport aanwezig.
Details
Op een rij:
- Ruime kavel;
- De woning wordt aangeboden met de nog aanwezig inboedel zonder sticker;
- Vrij uitzicht;
- Aan de haven;
- Ligplaats aanwezig;
- Grote schuur;
- Carport;
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Aanvaarding kan spoedig;
- etc.
- Ruime kavel;
- De woning wordt aangeboden met de nog aanwezig inboedel zonder sticker;
- Vrij uitzicht;
- Aan de haven;
- Ligplaats aanwezig;
- Grote schuur;
- Carport;
- Ouderdoms- en niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Aanvaarding kan spoedig;
- etc.
Verkoopgeschiedenis
Aangeboden sinds
7 april 2023
Verkoopdatum
28 april 2023
Looptijd
21 dagen
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.118
Aangeboden sinds
7 april 2023
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Soort dak
Mansardedak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Perceeloppervlakte
442 m2
Inhoud van de woning
340 m3
Oppervlakte externe bergruimte
70 m2
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin, glasvezel, dakraam
Energie
Buitenruimte
Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview