It Weidlân 12 8491 DA Akkrum

Bouwjaar 1978
Aantal kamers 5
Wonen 140 m2
Inhoud 585 m3

Omschrijving

Wat een fraai plekje! Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage staat op een gewilde locatie aan open vaarwater in Akkrum. Vanuit de riante woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over het water. Hier is door de grote ramen veel lichtinval en heeft u een prachtig uitzicht.
De achtertuin is op het zuidwesten georiënteerd, hier is het zomers een fraai tafereel van passerende boten. Een ligplaats voor uw boot is op korte afstand. Deze kan gehuurd worden van de gemeente. Hoewel de woning altijd goed is onderhouden, is het geheel op punten aan modernisering toe. Deze woning kan redelijk eenvoudig levensloopbestendig gemaakt worden. Nieuwsgierig? Kom kijken!
Begane grond
Door de voordeur komt u in de hal. Hier vindt u de wc, de meterkast, een garderobekast, toegang tot de slaapkamer en de deur naar de riante woonkamer. Centraal in de woonkamer is de sfeervolle gaskachel. In de woonkamer is een deur naar de trapopgang. Vervolgens komt u in het eetgedeelte met aansluitend de keuken. De keuken is gedateerd maar aan de staat ervan is te zien dat de woning altijd netjes onderhouden is. Door de keuken komt u in de tussenhal met opbergmogelijkheden. Vanuit de bijkeuken kunt u binnendoor naar de garage. Achterin de garage is een hobbygedeelte gemaakt, hier hangt ook de cv-ketel.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn alle ruimtes op de verdieping te bereiken. Er zijn twee grote slaapkamers en één kleinere. In de badkamer vindt u een ligbad, douche, toilet en wastafel. Tevens toegang tot balkon.

Balkon
Op de verdieping is een balkon aanwezig.

Tuin
Voor en achtertuin. De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten. en aan open vaarwater.Hier heeft u vrijwel de hele dag zon.

Details
Op een rij:
- Prachtige locatie.
- Aan open vaarwater.
- Ligplaats op korte afstand.
- Rustig gelegen.
- Met garage en balkon.
- extra parkeergelegenheid naast de woning.

In de koopovereenkomst zal een niet-bewonersclausule en een ouderdomsclausule worden opgenomen. U wordt in de gelegenheid gesteld de woning naar behoefte te (laten) inspecteren.

Akkrum-Nes
Het dorp Akkrum ligt zeer centraal in Fryslân. Akkrum vormt met het dorp Nes een eenheid. Het is een levendig watersportdorp met een uitstekend winkelbestand op dorpsniveau, gezellige bars, restaurants en prachtige historische gebouwen. Akkrum heeft alle nodige voorzieningen en daarbij een actief verenigingsleven. Het dorp staat op de activiteitenkaart van Nederland bekend om de kampioenschappen die er worden georganiseerd. Mastklimmen en Slingeraap zijn daar voorbeelden van. Naast het dorpscentrum van Akkrum zijn de kernen Leeuwarden en Heerenveen snel en gemakkelijk te bereiken. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de A32 (Leeuwarden- Zwolle) en binnen tien minuten bent u op het klaverblad in Heerenveen waar de A32 en de A7 (Groningen- Joure) kruisen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 350.000 K.K.
Aangeboden sinds 21-01-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 140 m2
Perceeloppervlakte 365 m2
Inhoud van de woning 585 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 2 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder