Hoofdweg 1653 2157 PC Abbenes

Bouwjaar 1947
Aantal kamers 5
Wonen 92 m2
Inhoud 326 m3

Omschrijving

Bieden vanaf € 395.000,-- k.k.
Goed onderhouden, netjes afgewerkte en uitgebouwde 2-onder-1-kap-woning met 4 slaapkamers, extra ruime garage en tuin rondom, waar u volop kunt genieten van het fraaie vrije uitzicht!
Abbenes is een gezellig dorp en is zeer centraal gelegen door de uitstekende verbindingen met A4 en A44 in de richting Amsterdam/Schiphol, Haarlem en Leiden/Den Haag. Recreatie gebieden als de Kagerplassen en het Venneperhout zijn binnen 5 a 10 minuten te bereiken.

Begane grond
De onderhoudsvriendelijke voortuin geeft toegang tot de entree van de woning, maar leidt ook naar de zij- en achtertuin waar zich de grote garage bevindt. De ruime oprit kan tevens worden gebruikt voor het parkeren van 3-4 auto’s op eigen terrein. De grote garage van ongeveer 9 x 4 meter is volledig geïsoleerd en daarmee de ideale plek voor een klusser, opslag of voor bijvoorbeeld het stallen van oldtimer.

Via de entree komt u in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer met doorgang naar de eetkamer en keuken. De open keukenopstelling is v.v. oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis en granieten aanrechtblad. Vanuit de keuken kijkt u vrij uit over de landerijen en de openslaande deuren geven toegang tot de gezellige achtertuin.

Vanuit de keuken met eetkamer is tevens de bijkeuken te bereiken. In de bijkeuken bevindt zich de toiletruimte, de opstelling van de wasmachine en droger en toegang tot de kelder met ruime provisiekast.

Eerste verdieping
Overloop, toegang tot o.a. 3 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. Vanaf de overloop toegang tot keurige badkamer welke is v.v. wastafel, toilet, douche en radiator.

Tweede verdieping
De tweede etage met overloop, 4e slaapkamer met achter een schot de netjes uit het zicht gewerkte CV ketel opstelling, bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De woning beschikt over een onderhoudsvrije voortuin met beukenhaag. Langs de woning een zij-tuin welke uitkomt in de achtertuin met garage. In de achtertuin kunt u genieten van het eerder genoemde prachtige vrije uitzicht.

Details
- 2-onder-1-kap-woning met garage, uitbouw aan de achterzijde en een dakkapel
- NEN 2580 meetrapport aanwezig:
- Gebruikersoppervlakte: 92 m2.
- Bruto inhoud: 326 m3
- Perceeloppervlakte: 300 m2
- Geïsoleerde garage met 2 loopdeuren en roldeur
Vrij landelijk uitzicht aan de achterzijde van de woning
Volop parkeergelegenheid op eigen terrein, minimaal 3-4 auto's


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000 K.K.
Aangeboden sinds 27-08-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 92 m2
Perceeloppervlakte 300 m2
Inhoud van de woning 326 m3
Oppervlakte externe bergruimte 36 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 3
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 23
Bewaard 0
placeholder