Londiniumdreef 7 3962 XW Wijk bij Duurstede

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 5
Wonen 207 m2
Inhoud 847 m3

Omschrijving

Wilt u wonen in rust en met privacy in een centraal gelegen vrijstaande bungalow met een riante tuin op een top locatie in Wijk bij Duurstede? Dan is deze bungalow uitermate geschikt voor u.

Deze goed onderhouden bungalow in Bauhaus stijl accenten is gelegen aan een grote waterpartij en is omgeven door een fraai aangelegde bloemrijke tuin op een perceel van ca. 1200m2. De woning is voorzien van een tuingerichte living met open haard en biedt u voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen. Voorts biedt de woning u een woonkeuken, vier slaapkamers, twee badkamers en een inpandige verwarmde garage waar u veilig uw auto kunt parkeren.

Deze woning is centraal gelegen en op loopafstand verwijderd van het centrum van Wijk bij Duurstede waar u voorzien wordt van alle faciliteiten die u nodig heeft. Ook als u vaak reist met het openbaar vervoer bent u maar enkele stappen verwijderd van een bushalte die u richting Utrecht of Zeist brengt. Op deze locatie kunt u volop genieten van de rust en ruimte die deze idyllische omgeving u biedt. Op uw eigen steiger kunt u genieten aan de waterkant of heerlijk ontspannen in de ruime tuin met volop zon en schaduwplekken.

Woonoppervlak: 207m2;
Inhoud: 847m3;
Perceel: 1199m2;
Bouwjaar: 1974.
Begane grond
Via de fraaie oprijlaan gelegen aan de Londiniumdreef, komt u bij de ingang van de woning.
Na binnenkomst wordt u gelijk verrast door de fraaie en royale hal in Bauhausstijl met garderobe geheel uitgevoerd met een massief houten vloer.
Via de hal heeft u direct toegang tot de living en de woonkeuken.

De royale living van ca. 60m2 is fraai afgewerkt met een massief houten vloer, strakke wanden en plafond, open haard en schuifpui met toegang tot de fraai aangelegde tuin direct gelegen aan een ruime waterpartij met vrij uitzicht.

Vanuit de hal of via de woonkamer bereikt u de woonkeuken met een lichte keuken in L opstelling met diverse inbouw apparatuur.
Het dak van de keuken is uitgevoerd met een lichtkoepel waardoor in de keuken veel daglicht binnentreedt.
Vanuit de keuken heeft u een fraai uitzicht over de tuin en vijver.

Via de hal naar de zijvleugel van de woning heeft u toegang tot het sanitair, de garage, badkamers en slaapkamers.
De royale aan de achtertuin grenzende slaapkamer is uitgevoerd met een inloop garderobe en airconditioning.
De drie aan de zij tuin gesitueerde slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste inbouw (garderobe) kasten.

De inpandige garage is recent volledig voorzien van een nieuwe vloer en een automatisch bedienbare geïsoleerde garage deur.
De dakbedekking van de woning is recent geheel vervangen en uitgevoerd in EPDM.

De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt veel privacy, ruimte voor het parkeren van meerdere auto's en heerlijke terrassen om met u gezin te genieten van de rust en ruimte die deze woning en zijn omgeving biedt.

Bent u geïnteresseerd in deze prachtig onderhouden woning?
Schroomt u dan niet ons te bellen voor het maken van een afspraak of download de brochure, wij zijn u graag van dienst.


Details
Schilderwerk buitenzijde 2017;
Het gehele dak is in 2016 voorzien van een nieuwe dakbedekking (EPDM);
Geheel voorzien van dubbelglas;
Vloer isolatie;
Zonwering achterzijde
Geautomatiseerde en geïsoleerde garagedeur;
Één slaapkamer met inloopgarderobe en airco;
Overige slaapkamers met vaste garderobe kasten;
Twee badkamers;
Massief houtenvloer in de hal, woonkamer en keuken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 925.000 K.K.
Aangeboden sinds 14-06-2019
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 207 m2
Perceeloppervlakte 1.199 m2
Inhoud van de woning 847 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 207 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 23 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 21
Bewaard 0
placeholder