Kamperfoelieweg 4 5915 HR Venlo

Bouwjaar 2004
Aantal kamers 3
Wonen 300 m2
Inhoud 1.084 m3

Omschrijving

Te koop in Venlo. Op A-locatie in een rustige groene omgeving in een zeer mooie bungalow wijk, nabij Nieuw Stalberg en snel bereikbare uitvalswegen A61, A40 en A73. Moderne en optimaal geïsoleerde levensloopbestendige bungalow met inpandige dubbele garage met overheaddeur. Instapklaar.

De schitterende zeer luxe bungalow is onder architectuur gebouwd en heeft een woonoppervlakte van 300 m2 met een aansluitend overdekt terras en een vijver van 5.20 x 10.30 m. Het gehele perceel is met een hekwerk voorzien, de tuin is aangelegd onder architectuur.

De totale woning en terras zijn voorzien van:
Inbouw- en opbouwverlichting en voorzien van dimmers.
Luidsprekers van B & O binnen en buiten.
Hardhouten kozijnen en deuren.
Extra beveiligde thermopane beglazing.
En ring beveiliging alarm installatie.
Muurisolatie –dakisolatie-.
Gehele woning is voorzien van Belgische hardstenen plavuizen.
Alle deuren van de woning zijn paneeldeuren.

Plafonds zijn gestuukt en de muren van het woongedeelte gepatineerd.

Verder heeft de woning een dubbele voordeur.

Begane grond
- Hal 6,20 x 4,20 m. x 2,90 m. hoog met Belgische hardstenen plavuizenvloer. Heeft een dubbele deur naar de woonkamer.
- Toiletruimte met hangtoilet en fontein 2,10 x 1 m. x 2,90 m. hoog. Betegelde wanden en plavuizenvloer.
- Gang 1,40 x 9,10 m. en 6,20 x 1,45 m. x 2,90 m. hoog voorzien van Belgische plavuizenvloer met ingelegd parket (houtsoort Wengé).
- 2e Betegelde toiletruimte met hangtoilet en fontein 1,30 x 1,20 m. x 2,50 m. hoog.
- 2 Slaapkamers: een slaapkamer van 3,55 x 5,30 m. x 2,90 m. hoog met aansluitend een badkamer van 3,60 x 2,90 m. x 2,90 m. hoog voorzien van een ligbad, zeer ruime doucheruimte en dubbele wastafel. Verder heeft deze slaapkamer een zeer ruime inloopkast van 3,60 x 2,50 m.
Tweede slaapkamer van 3,50 x 4 m. x 2,50 m. hoog eveneens met aansluitend een badkamer van 2,70 x 1,30 m. x 2,50 m. hoog voorzien van douche en
wastafel. Deze slaapkamer heeft een buitenterras.

- Garage 4,60 x 8,20 m. met tegelvloer en cv en gestuukte wanden. Tevens is er een trap naar de kelder voor wijn- of hobbyruimte van 5,20 x 5,20 m. x 2,50 m. hoog.
- Berging 4 x 1,10 m.

- Aparte zeer luxe inbouwkeuken van 4,80 x 3,20 m. x 2,90 m. hoog met apparatuur.
Inclusief: Combi magnetron / 0ven
Aparte Bakoven
Atag afzuigkap (2018)
Inductie kookplaat met aparte gas wokbrander
Vaatwasmachine en koelkast (2018)
Gehele keukenblad is voorzien van een natuursteen werkblad
- Bijkeuken 3,30 x 2,10 m. voorzien van plateau en aansluitingen voor was- en droogmachine.
- Woonkamer 10,10 x 4,50 m., 7,20 x 4,10 m., 4,70 x 3,10 m. totaal ca. 89,54 m2. is voorzien van openhaard met afstandsbediening en heeft 2 schuifdeuren die toegang naar het overdekte terras geven. Voorzien van screen en verwarmingslampen .
- Overdekt terras 9,10 x 4,70 m.
- Overdekt looppad langs de woning van 9,10 x 1,10 m.

Woning deels 3,50 m. hoog en deels 2,90 m. hoog.

Details
Inhoud woning: 1.084,26 m3.
Woonoppervlakte: ca. 300 m2.
Perceeloppervlakte: 965 m2.
Bouwjaar: 2004.
Mogelijkheid voor 3e slaapkamer.

VRIJBLIJVENDE INFORMATIE

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 785.000 K.K.
Aangeboden sinds 10-09-2019
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 300 m2
Perceeloppervlakte 965 m2
Inhoud van de woning 1.084 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 43 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 300 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 38 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 18
Bewaard 0
placeholder