Lange Uitweg 14 3999 WL Tull en 't Waal

Bouwjaar 1972
Aantal kamers 5
Wonen 154 m2
Inhoud 533 m3

Omschrijving

Prachtige semi-bungalow met geschakelde garage, grote houten schuur voorzien van een bergzolder en een diepe achtertuin met veel privacy. Deze unieke woning is fraai gelegen in een rustige en groene omgeving, precies in het buitengebied tussen Houten en Nieuwegein.

Op loopafstand bevinden zich de werken van de Nieuwe Hollandse Waterlinie, een fijn zandstrand waar je op een warme zomerdag heerlijk kunt ontspannen en vaarten om te kanoën. Tull en ‘t Waal valt onder de gemeente Houten, gelegen dichtbij de bossen van de Utrechtse Heuvelrug en dichtbij de grote stad.

De woning is landelijk gelegen en dankzij goede ontsluiting via de A27, A12 en A2 zeer goed bereikbaar. Een mooie plek midden in het land, met uitvalswegen naar alle windstreken van Nederland.
Begane grond
Entree met garderobe en meterkast, hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is ook de toegang naar een slaapkamer en de woonkamer met open moderne keuken. De royale woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard (inbouw Barbas haard). Een plavuizenvloer met vloerverwarming en grote raampartijen, die zorgen voor veel lichtinval.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de luxe, moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (merendeel Siemens) zoals een stoomoven, magnetron, oven, koelkast met vriesvak, vaatwasser, keramische kookplaat (2-pits), design afzuigkap en een close-in boiler.

Vanuit de keuken is een grote praktische en lichte bijkeuken bereikbaar met opstelplaats voor de wasmachine, droger en vriezer, de CV-combiketel en een deur naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten.

De begane grond is tevens voorzien van een grote slaapkamer van ca. 14 m2. Deze slaapkamer biedt toegang tot de moderne badkamer met ligbad, douche, badkamermeubel met 2 wastafels en is voorzien van vloerverwarming.



Eerste verdieping
Overloop, tweede badkamer met toilet, douche en wastafel, drie riante slaapkamers van ca. 15 m2, 24 m2 en 27 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote raampartijen en één kamer is voorzien van een onderhoudsvrije dakkapel (2006). De gehele eerste verdieping is voorzien van veel bergruimte door middel van knieschotten.

Tuin
Deze unieke semi-bungalow is gelegen op een perceel van ca. 564 m2. De voortuin van ca. 11 meter diep en 12,50 meter breed is geheel aangelegd met oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin is ca. 20 meter diep en 12,50 meter breed met losse berging en een grote schuur. De achtertuin grenst aan een slootje met bosrand en weilanden.

Garage en schuur:

Een stenen aangebouwde garage met op afstand bedienbare kanteldeur, verwarming, elektriciteit, water en deur naar de achtertuin. In de achtertuin is een grote schuur gesitueerd (stenen onderbouw en houten opbouw) met bergzolder en is evenals voorzien van elektriciteit, water en afvoer.

Details
- Een sfeervolle semi-bungalow met ruim 150 m2 woonoppervlak
- Gelegen in een landelijke en groene woonomgeving
- Bijzonder grote tuin op het zuidoosten met veel privacy
- Compleet ingerichte keuken met luxe apparatuur
- Een ideale plek voor rust, met alle voorzieningen binnen bereik

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 497.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-04-2017
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 154 m2
Perceeloppervlakte 564 m2
Inhoud van de woning 533 m3
Oppervlakte externe bergruimte 25 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 19 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 29
Bewaard 0
placeholder