Boelenkamp 9 8431 BL Oosterwolde

Bouwjaar 1970
Aantal kamers 6
Wonen 130 m2
Inhoud 585 m3

Omschrijving

EEN WONING DIE AAN DE WENSEN VAN DIVERSE DOELGROEPEN VOLDOET!
Met de slaap,- en badkamer op de begane grond, een kantoor/praktijkruimte, een heerlijk vrij uitzicht op het park en de centrale ligging ten opzichte van scholen, sportaccommodaties en winkels is deze woning uitstekend geschikt voor zowel senioren, als gezinnen en de zelfstandige ondernemer.

Dit bijzondere object leent zich eveneens uistekend als "Kangoeroewoning" Hierbij kan een ouder zelfstandig wonen met de hulp van kind als dat nodig mocht zijn.

Wilt u hier meer over weten?

Kom uw mogelijkheden bekijken en u zult zien dat deze woning ook voor u veel pluspunten heeft. Voor het maken van een afspraak om de woning te bezichtigen kunt u contact opnemen met ons kantoor in Oosterwolde 0516-43 15 10
Begane grond
U betreedt deze woning via de voorentree. Hiermee komt u in de ruime hal met vide. Vanuit de hal treft u aan uw linkerzijde het toilet en de toegang tot de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u een heerlijk vrij uitzicht op het park en tevens treft u hier een open haard. Vervolgens loopt u door naar de keuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de keuken loopt u door naar de eetkamer, en vervolgens bereikt u vanuit de hal, de badkamer, de slaapkamer en de doorgang naar het kantoor. De badkamer is voorzien van een hoekbad, een wastafel en tevens treft u hier de witgoedaansluitingen.
Het kantoor heeft een afmeting van circa 8 bij 4 meter en beschikt over een eigen toilet, toegangsdeur en oprit. Deze ruimte is dan ook voor diverse doeleinden zeer geschikt. In het kantoor treft u de trapopgang naar de verdieping waar u nog eens een ruimte van circa 15 m2 treft. Deze ruimte kan als opslag gebruikt worden, maar het is ook mogelijk om hier een vierde slaapkamer te realiseren.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping aangekomen treft u een ruim overloop waar u o.a. de mogelijkheid heeft voor het realiseren van b.v. een studeerhoek. Vervolgens bereikt u twee ruime slaapkamers.

Tuin
De tuin rondom de woning is netjes aangelegd. U treft aan de achterzijde een terras en voor het kantoor is tevens een leuk zitje.

Details
De woning is in de loop der jaren goed onderhouden en gerenoveerd.
De volgende punten zijn o.a. aan de woning gedaan:
- de gevel is geïmpregneerd
- het dak van de garage is vernieuwd en er is een elektrische garagedeur geplaatst
- het dak van de woning is geïmpregneerd en gecoat
- de spouwmuur is geïsoleerd
- er is een kwaliteits eiken parketvloer gelegd in de woonkamer en de keuken
- onder het kantoor/praktijkruimte is een schelpenlaag aangebracht
- de woning is rondom voorzien van rolluiken

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 285.000 K.K.
Aangeboden sinds 27-06-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 130 m2
Perceeloppervlakte 622 m2
Inhoud van de woning 585 m3
Oppervlakte externe bergruimte 29 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 130 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 19
Bewaard 0
placeholder