Hof van Zeeland 133 4451 RS Heinkenszand

Bouwjaar 1996
Aantal kamers 4
Wonen 80 m2
Inhoud 290 m3

Omschrijving

Dit vrijstaande 6-persoons vakantiehuis (type Orchis) is gelegen op een van de mooiste locaties van het park, direct aan de waterpartij. Het object is gelegen op een groot perceel (379 m2 eigen grond) en biedt vanuit het terras en de woonkamer een fraai uitzicht over het water. Een unieke combinatie!

Het park is gelegen in de Zak van Zuid-Beveland, een schilderachtig gebied met een uniek, oer Hollands landschap. Het Noordzeestrand bevindt zich op circa 20 autominuten en ook steden als Goes, Middelburg, Vlissingen, Zierikzee en Antwerpen bevindt zich op korte afstand. Het park is dus zeer centraal gelegen. In en nabij het park zijn verschillende in- en outdoor voorzieningen aanwezig.
Begane grond
Entree met trapopgang, meterkast. Er is een ruime woonkamer met toegang tot het terras met windscherm op het Zuiden. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Verder is er op de begane grond een ruime slaapkamer met daarnaast een badkamer (voorzien van toilet, douchecabine en dubbele wastafel). Naast de entree treft u de aangebouwde berging met wasmachine.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping is een overloop die toegang verschaft tot 2 ruime slaapkamers en een toiletruimte en een tweede badkamer (voorzien van ligbad en wastafel).

Tuin
Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s bij de bungalow. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de berging. Deze is v.v. wasmachineaansluitingen. De door groen omzoomde achtertuin is op het Zuiden gelegen en kijkt uit over een mooie waterpartij.


Details
Algemeen:
De woning is gebouwd in 1996 en is geïsoleerd t.w. dak- muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing. Verwarming en warmwater middels CV-ketel (type Intergas). Rondom de woning ligt een keurig aangelegde tuin. De woning heeft een woonoppervlak van circa 80 m2. Er is een centrale parkeerplaats bij het hoofdgebouw . Uitstekende verhuurmogelijkheden middels Hogenboom Vakanties.

Bestemming:
Er heerst uitdrukkelijk alleen een recreatieve woonbestemming op de woningen in dit park.

Bijzonderheden:
Momenteel wordt deze woning door de huidige eigenaar “gedoogd” permanent bewoond. Voor een nieuwe eigenaar is louter recreatieve bewoning toegestaan. De huidige inventaris wijkt af van de standaard en is niet bij de koop inbegrepen. Men dient er bij deze woning vanuit te gaan dat er een volledig nieuwe inventaris dient te worden aangeschaft. De in deze presentatie getoonde interieurbeelden wijken derhalve af van de werkelijkheid en zijn slechts bedoeld om u een beeld te geven van de mogelijkheden. De parkbijdrage voor het jaar 2014 bedraagt € 2.527,82 incl. BTW wanneer u niet verhuurd (bij verhuur betaald u een hogere bijdrage). Voor deze parkbijdrage wordt men nagenoeg volledig verzorgd. In onze uitgebreide brochure treft u een specificatie van de kosten.

Perceelsoppervlakte 379 m2. Woonoppervlak ca. 80 m2 Inhoud ca. 290 m3.

Over het Park:
Het totale park (ca. 200 vakantiewoningen) ligt verscholen tussen het groen, dichtbij het idyllische dorpje Heinkenszand. Dit park vormt een geschikt vertrekpunt voor diverse uitstapjes naar het oude vissersplaatsje Yerseke, de historische steden Goes, Zierikzee, Vlissingen en Middelburg en de mooie badplaats Domburg. Op het park is er een keuze uit diverse typen bungalows. In centrumgebouw De Geertruidahoeve treft u de receptie en faciliteiten aan. Het restaurant beschikt over een schitterend terras aan zoetwaterplas de Stelleplas (10 hectare). Hier kunt u uitstekend vissen op karper, brasem, snoekbaars, aal en blankvoorn. Nachtvissen is overigens toegestaan. Direct naast het park ligt een gratis toegankelijk verwarmd openlucht zwembad met drie zwembassins en een 40 meter lange glijbaan. Voor de kleintjes is er een apart peuterbad. Het hele jaar door, met uitzondering van de maanden juli en augustus, kunt u als parkgast gratis gebruik maken van het overdekte zwemparadijs van Sportpunt Zeeland in Goes, dat ligt op circa 10 minuten rijden. Dit is een vakantiestek waar vakantie vieren, genieten, ontdekken, ontspannen en actief bezig zijn nog perfect samen gaan!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 117.500 K.K.
Aangeboden sinds 27-11-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 80 m2
Perceeloppervlakte 379 m2
Inhoud van de woning 290 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 3
Gisteren bekeken 3
Totaal bekeken 205
Bewaard 0
placeholder