Verkocht OV

De Oostermaat 7 7783 BV Gramsbergen

98m2
Wonen
4
Kamers
699m2
Perceel
1970
Bouwjaar
Gelijkvloers wonen op bijzondere locatie in Gramsbergen!

Op een locatie waar men vrij kan wegkijken en toch dichtbij het rijke voorzieningenniveau wat Gramsbergen kent staat deze vrijstaande bungalow met zowel aangebouwde stenen garage/berging als ruime, gemetselde geïsoleerde schuur (ca. 24 m2).

Buiten het rijke voorzieningenniveau met o.a. supermarkt, treinstation en de Mommeriete kent Gramsbergen ook een authentiek, sfeervol centrum.

Tevens is deze woning gelegen op geringe afstand van de Overijsselse Vecht en de N34. Gramsbergen is van oorsprong een vestingstadje met in het midden een burcht. In vroegere tijden was Gramsbergen belangrijk door haar ligging aan de Vecht. Het heeft een pittoreske binnenstad, met mooie in oude stijl gerestaureerde huizen. Dit samen met nauwe straatjes en de ouderwetse straatlantaarns geven Gramsbergen een nostalgische aanblik. Je waant je met een beetje fantasie eeuwen terug in de tijd.

Deze vrijstaande woning is door de slaap- en badkamer op begane grond veelzijdig en toereikend voor een breed publiek. De schuur/buitenberging is zeer geschikt om eventueel anders in te richten. U kunt hier denken aan kantoor/praktijk cq. werkplaats aan huis is hier allemaal mogelijk!

De indeling van deze bungalow is als volgt:
Middels een overdekt entree betreedt men de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning met prachtig uitzicht over een waterpartij is de woonkamer en keuken gelegen. Deze ruimte beschikt over een schuifpui.

De U-vormige keuken is voorzien van vaatwasser, koelkast, oven en inductiekookplaat met afzuigkap.
Verder doorlopend in de woning komen wij drie slaapkamers tegen, een separaat toilet en badkamer uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.

De bijkeuken is voorzien van wasmachine-aansluitingen en de doorloop naar de aangebouwde stenen garage.

Middels vlizotrap bereikbare..

Eerste verdieping:
Ruim bemeten zolderverdieping v.v. dakisolatie en de c.v. installatie (Intergas HR, 2011)

Buitenom:
Men kan op verschillende terrassen genieten van de buitentuin waar een combinatie is van zon en schaduw. In de achtertuin staat een ruime vrijstaande schuur, in spouw opgetrokken met extra elektrische groepen alsmede een bergzolder.

Deze ruimte is dan ook uitermate geschikt voor verschillende doeleinden!

Kenmerken:
- Bouwjaar 1970;
- Woonoppervlakte: ca. 98 m2;
- Perceeloppervlakte: ca. 699 m2;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2011.

Bijzonderheden:
- Slaap- en badkamer op begane grond;
- Wanden strak gestuukt;
- Meerdere slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten;
- Aan de achterzijde heeft men gemeentegrond in bruikleen;
- Er is een waterbron aanwezig;
- Schuur/buitenruimte v.v. krachtstroom;
- Nagenoeg overal dubbele beglazing en dakisolatie.

Wilt u nou ook gelijkvloers wonen op een toplocatie in het geriefelijke woonplaats Gramsbergen?

Wacht dan niet langer, bel Houdel!
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.337
Aangeboden sinds
24 november 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning, semi bungalow
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
699 m2
Inhoud van de woning
538 m3
Oppervlakte externe bergruimte
24 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
45 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, kabel-tv

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview