Molkenbosweg 1A A6 8894 KJ Formerum

Bouwjaar 1997
Aantal kamers 3
Wonen 47 m2
Inhoud 215 m3

Omschrijving

Te koop ; enkele 4-persoons recreatiewoningen. Reeds 1 verkocht ! De recreatiewoningen zijn gelegen op eigen grond en gesitueerd op een kleinschalig bungalowpark, alwaar 8 identieke recreatiewoningen. De te koop staande recreatiewoningen beschikken over een lichte woonkamer met open-keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer (gelijkvloers) en een besloten privé tuin met aangelegd terras. Vermelde prijs betreft de koopprijs !
Het kleinschalige bungalow park ligt op een (totaal)perceel van 2.705 m2.
Bouwjaar 1994.
Begane grond
Entree, hal, vanuit de hal toegang tot de woonkamer, slaapkamer (1), badkamer en separate toiletruimte. Slaapkamer (2) is bereikbaar vanuit de woonkamer, met open keukenopstelling. Woonkamer met houtkachel en opslaande deuren naar het terras op het zuiden.

Woonkamer (Z-vormig), ca. 20 m2 (inclusief keukenruimte)
Slaapkamer (1), afmeting ca. 3.38 x 2.42 m.
Slaapkamer (2), afmeting ca. 1.89 x 2.42 m.
Badkamer 1.26 x 1.68 m. (v.z.v. wastafel en douchecabine)

Tuin
Beschutte tuin en parkeren op eigen terrein.

Details
De recreatiewoningen zijn gelegen op een kleinschalig bungalowparkje, alwaar 8 identieke recreatiewoningen gesitueerd en gelegen op een (totaal)perceel van 2.705 m2. De woningen zijn in 2020 volledig geschilderd in nieuwe hedendaagse kleuren. Tevens zijn er nieuwe box spring bedden geplaatst. (hotelkwaliteit)

Recreatiewoning genaamd Zeehond A1, koopprijs € 335.000,00 kosten koper (beschikt over een houtkachel) VERKOCHT onder voorbehoud !
Recreatiewoning genaamd Zeepaard A2, koopprijs € 335.000,00 kosten koper (beschikt over een houtkachel)
Recreatiewoning genaamd Zeeleeuw A3, is niet te koop !
Recreatiewoning genaamd Zee-egel A4, koopprijs € 340.000,00 kosten koper (ruimer perceel "uitsluitend gebruik" )
Recreatiewoning genaamd Zeester A5, koopprijs € 340.000,00 kosten koper (ruimer perceel "uitsluitend gebruik" en deze woning beschikt over een houtkachel)
Recreatiewoning genaamd Zee-anemoon A6, koopprijs € 325.000,00 kosten koper
Recreatiewoning genaamd Zeedistel A7, koopprijs € 325.000,00 kosten koper
Recreatiewoning genaamd Zee-aster A8, koopprijs € 325.000,00 kosten koper

Koopprijzen zijn exclusief inventaris, koopprijs inventaris is € 10.000,00 per bungalow.
Notaris keuze aan verkoper, te weten Alnovis Notarissen te Almere.

De woningen zijn recente gemoderniseerd, de kruipruimte onder de vloer is voorzien van een pakket schelpen.
VVE aanwezig, bijdrage ca. € 283,00/maand (dat is inclusief; voorschot energieverbruik, diverse klein onderhoud, onderhoud cv-ketel, verzekering opstal en reservering/dotatie collectief onderhoud (als schilderwerk ed.), tuinonderhoud, enz.)
Verhuur door huidige eigenaar/organisatie is zeker mogelijk. Goede verhuur inkomsten haalbaar, verhuurhistorie afgelopen 10 jaar bekend.
Aandeel in het reservefonds € 1.500,00 per bungalow en is in koopprijs inbegrepen. (was in 2019 € 2.375,00 echter in 20202 groot onderhoud/schilderwerk uitgevoerd)

Tevens bestaat de mogelijkheid de bungalows op erfpacht grond aan te kopen. Koopprijs per recreatiewoning (de opstal) is dan € 185.000,00 kosten koper, voor recreatiewoning genaamd Zeehond en Zeepaard € 195.000,00 k.k. (per woning) en voor de recreatiewoning genaamd Zee-egel en Zeester € 200.000,00 k.k. (per woning) dit in combinatie met het recht van erfpacht en opstal, duur voor 30 jaar (met mogelijkheid van verlenging met weer 30 jaar), met daarop gelegen de betreffende aangekochte recreatiewoning . Jaarlijkse canon € 5.950,00 ( opgebouwd; 4,25% over de grondwaarde te weten € 140.000,00) De canon wordt jaarlijks geïndexeerd conform CPI en om de 10 jaar geherwaardeerd.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 325.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-06-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 47 m2
Perceeloppervlakte 338 m2
Inhoud van de woning 215 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 3 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 47 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 6
Bewaard 0
placeholder