Verkocht

Eendenparkweg 45A 56 3852 LG Ermelo

66m2
Wonen
3
Kamers
301m2
Perceel
1993
Bouwjaar
Ooit had de eigenaresse een huisje elders op dit park. Toen 18 jaar geleden deze bungalow te koop kwam te staan was de keuze snel gemaakt; Dit plekje was vele malen mooier. Ze ruilde haar huisje in en werd de trotse bezitter van nummer 56. Na vele jaren haar vrije tijd hier doorgebracht te hebben is het nu tijd voor de volgende stap. Wellicht jouw kans om je 2e woning aan te schaffen in de Veluwe.
Het recreatiepark “De Witte Burchten” ligt tussen 2 bosgebieden in en beschikt over een eigen tennisbaan. De maandelijkse parkkosten zijn heel laag: € 37,67. Zo kun je voor erg weinig geld, elk moment dat je wilt, heerlijk genieten van de rust en de vrijheid die deze bungalow biedt. Deze recreatiewoning is op een hoog niveau onderhouden, beschikt over een eigen parkeerplaats, een gezellige woonkamer met een open keuken en een open haard, 2 slaapkamers, een wasruimte, een badkamer en een flinke tuin met een veranda.
Wij waren erg blij dat de eigenaresse ons de opdracht gunde om dit prachtobject te verkopen en we kunnen het je aanbieden voor € 215.000,- k.k.
Begane grond
Je zit hier werkelijk heel mooi. Terwijl je midden in het groen recreëert, lekker tussen de bossen, ben je ook maar enkele minuten verwijderd van het centrum van Ermelo en Harderwijk. Dus je kunt hier volop genieten van de rust en toch gebruik maken van alle faciliteiten die de omgeving te bieden heeft.
Het park “De Witte Burchten” wordt goed verzorgd. Bij aankomst is een parkeerterrein voor bezoekers en een slagboom die toegang geeft tot het park. Op het park is een gezamenlijke fietsenstalling en een tennisbaan. Halverwege het park staat het huisje dat we te koop aanbieden; het is rustig gelegen met op het eigen terrein een parkeerplaats, toegankelijk via een elektronisch hekwerk. De recreatiewoning is volledig voorzien van plavuizen met vloerverwarming. De woonkamer beschikt over een gezellige haardpartij en een hoog plafond met daarin een lichtkoepel. Het hoge plafond brengt veel licht en ruimte de woonkamer in. Vanuit de woonkamer heb je prachtige zichtlijnen over de tuin. Hier is het echt volop genieten. De aanwezige airco zorgt voor eventueel verkoeling of juist extra verwarming in koude winters. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een combi-oven. De bungalow is voorzien van 2 slaapkamers en een berging waar ook de wasmachine-aansluiting aanwezig is. De badkamer beschikt over een lichtkoepel, ligbad met douche, een wastafelmeubel en een toilet.


Tuin
In een oase van rust, tussen enkele hoge bomen ligt deze zonnig gelegen en keurig aangelegde tuin. Vanuit de tuin heb je een mooi overzicht over het park. Dit is een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het buitenleven. Er is een mooi terras aangelegd met een veranda. De kavel heeft een oppervlak van 301 m2. Het geheel is omgeven door een prachtige haag. Omdat je jouw goed verdiende vrije tijd niet compleet wilt spenderen aan tuinonderhoud is de tuin grotendeels voorzien van kunstgras!

Details
Locatie:
Een mooie bijkomstigheid van dit recreatieterrein is dat het vlakbij de centra van Harderwijk en Ermelo ligt, vlakbij de aansluitwegen en alle voorzieningen, maar dat het toch bijzonder rustig gelegen is. Een prachtige kans om een bungalow te kopen midden in het groen en op fietsafstand van alle faciliteiten. Hier is het heerlijk recreëren tussen het groen, de vogeltjes en de eekhoorns. Met een parkeerplaats op eigen terrein en alles gelijkvloers, is dit een uiterst comfortabele recreatiewoning.

Kenmerken:
- Bouwjaar recreatiewoning 1993
- Woonoppervlakte ca. 66 m2
- Inhoud woonhuis ca. 219 m3
- Perceeloppervlakte is 301 m2
- De bungalow is volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- De HR Cv-combiketel is van het merk Intergas met het bouwjaar 2020.
- Servicekosten park “De Witte Burchten” € 113 ,- per kwartaal. Daar zit o.a. in het onderhoud van het park, de opstalverzekering, beperkt internet en Ziggo TV ontvangst.
- Er is 1 parkeerplaats op het eigen terrein en voor de slagbomen van het park is een parkeerterrein voor algemeen gebruik.
- Op het park is een tennisbaan aanwezig en een gezamenlijke fietsenstalling.
- Eventueel zijn de meubels ter overname.


Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
6 september 2022
Looptijd
5 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.258
Aangeboden sinds
20 april 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
(TORENDAK) Torendak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
301 m2
Inhoud van de woning
219 m3

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin, airconditioning, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview