Steenbakkersweg 5273 7843 RM Erm

Wonen 70m2
Kamers 3
Perceel 360m2
Bouwjaar 2003
Te koop of te huur 4-persoons recreatiechalet op het Ermerstrand

Steenbakkersweg 5 273, 7843 RM Erm

Recentelijk gemoderniseerd en gemeubileerd chalet te koop op het Ermerstrand in Erm. Bent u op zoek naar een tweede woning op een recreatiepark in het mooie Drenthe die u ook kunt verhuren. Of bent u op zoek naar een tijdelijke huurwoning. Kom dan eens kijken.

Recreatiepark Ermerstrand is 80 hectare groot en onderverdeeld in chaletpark Primo, Secundo, Tertio, Outback en Oase en een campinggedeelte.

In het ruim opgezette chaletpark Secundo staat deze 'boerderij' chalet. Deze aantrekkelijke onderhoudsvrije, op eigen grond gelegen recreatiewoning (chalet 273) heeft een fraai aangelegde tuin met de hele dag de zon en een terrasoverkapping waarvan de zijpanelen open kunnen. Hier kunt u het hele jaar door genieten in de tuin of op het terras. De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen!

De chalet is perfect geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en draai-/kiepramen en voorzien van elektrische rolluiken voor de veiligheid en zonwering. De woon-/eetkamer is ruim 35 m2 en de keuken in hoekopstelling is voorzien van alle inbouwapparatuur waaronder koel-/vrieskast, oven en elektrische kookplaat. Vanuit de hal bereikt u de twee slaapkamers, berging met vlizotrap naar een kleine vliering, separaat toilet met fonteintje en een moderne badkamer met wastafelmeubel, douche(cabine) en aansluiting wasmachine en droger.

Aanvullende informatie:
- Actieve Vereniging van Eigenaren Secundo, bijdrage € 39,60 per maand (parkkosten waaronder algemeen onderhoud terrein, verlichting,
vuilafvoer)
- Voorschot energie richtlijn € 125,= per maand voor een eenpersoons huishouding. betaling in tien termijnen aan de VvE
- De WOZ waarde bedraagt € 91.000,=. Over 2015 heeft de eigenaar € 142,= onroerende zaakbelasting en € 53,57 rioolhefffing betaald
- Er zijn parkregels opgesteld door de VvE. Er zijn ook regels op het Ermerstrand en zijn niet meer dan logisch. Denkt u hierbij aan muziektijden,
onderhoud, huisvuil, etc.
- Het park heeft een recreatiebestemming. U kunt in 2016 366 dagen recreëren of de chalet verhuren

Bijzonderheden:
- Het chaletpark is afgesloten met een slagboom die zowel bij aankomst als vertrek geopend moet worden met een afstandsbediening
- Vanuit de woning loopt u zo naar het Ermerstrand met bewezen schoon zwemwater
- Slapen en baden op de begane grond
- Aansluiting op gas, water, elektra, telefoon, en kabel
- De woning is voorzien van elektrische rolluiken voor veiligheid en zonwering
- De chalet is van kunststof waardoor u weinig onderhoud heeft. De overkapping en het houten tuinhuisje is later geplaatst door de eigenaar en
dient onderhouden te worden
- De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen!
- Mogelijkheid van extra inkomsten d.m.v. verhuur
- Permanente bewoning is niet toegestaan
- Veel (sportieve) activiteiten voor jong en oud
- Winkels (o.a. bakker, drogist, supermarkt, bank, tandarts en huisarts) in Sleen op 3 km afstand
- Winkelcentrum Emmen op 7 km afstand
- Dierenpark Emmen op 7 km afstand
- Diverse wandel- en fietspaden in de omgeving
- Meerdere scholen in de omgeving voor basis en voortgezet onderwijs
- Het park ligt zeer centraal ten opzichte van Emmen, Coevorden en Hoogeveen en op korte afstand van de N34 en A37
- Aanvaarding in overleg

De chalet is ook te huur. U betaalt voor deze gemeubileerde chalet een kale huurprijs van € 700,= per maand. Daarnaast betaalt de huurder een maandelijkse voorschot van € 150,= voor gas, water en elektra. De meterstanden worden bij aanvang en opzegging van de huurovereenkomst opgenomen waarna een afrekening volgt. De kosten voor televisie, telefoon en internet zijn voor rekening en komen op naam van de huurder.

Randvoorwaarden:
- VBO huurcheck is van toepassing
- Minimale huurperiode van een half jaar
- Twee maanden borg
- Verhuurder heeft het recht van gunning

De chalet staat te koop/te huur bij RE/MAX Direct in Noord-Sleen. Bel voor een afspraak of meer informatie met Karin Zwanenburg via 088-8833777 of 06-51777334.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 1.271
Aangeboden sinds
5 januari 2016
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijzonderheden
Gemeubileerd

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
360 m2
Inhoud van de woning
175 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin, schuur/berging, rolluiken

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu
Warm water
Ja

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja
  • Kaart
  • Streetview