Nieuwlanderweg 28 1793 ET De Waal

Bouwjaar 1965
Aantal kamers 6
Wonen 151 m2
Inhoud 445 m3

Omschrijving

Aan de rand van natuurgebied Waalenburg gelegen vrijstaande woning met garage en tweetal schuren op een ruim perceel eigen grond van 9.988 m2.
Begane grond
Entree aan de voorzijde in hal met trapopgang, toegang tot de woonkamer, drie slaapkamers, badkamer en apart toilet.

Eerste verdieping
De woonkamer heeft een L-vorm en een toegang naar de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig uitzicht over de landerijen.

De keuken is uitgevoerd met koelkast, 4-pits kookplaat, oven en afzuigkap. Tevens is in de keuken de aansluiting voor de wasmachine.

Op de verdieping is een overloop en er zijn 2 slaapkamers.

Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage met doorloop naar de schuur (20 m x 16 m), voormalig melklokaal (15,80 m x 4,80 m) en veestal (17,80 m x 9,80 m).

Tuin
Het naastgelegen weiland biedt uitstekende mogelijkheden voor het houden van bijvoorbeeld paarden of schapen.

Details
In polder Waalenburg ziet u weidevogels in overvloed. De weilanden zijn bont gekleurd met orchideeën, grote ratelaar en echte koekoeksbloemen.

Het geheel heeft thans een agrarische bestemming. Onder voorbehoud van toestemming van de gemeente Texel is het mogelijk de bestemming te wijzigen naar wonen of bedrijfsmatig.

Het geheel dient gemoderniseerd te worden en er is sprake van achterstallig onderhoud.

Oplevering zal in overleg geschieden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 390.000 K.K.
Aangeboden sinds 23-02-2016
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 151 m2
Perceeloppervlakte 9.988 m2
Inhoud van de woning 445 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 570 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 151 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 5

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 37
Bewaard 0
placeholder