Westeinde 238a 1647 MK Berkhout

Wonen 88m2
Kamers 2
Perceel 370m2
Bouwjaar 1965
Uniek wonen aan doorgaand vaarwater met vrij uitzicht over de weilanden in deze vrijstaande bungalow op 5 minuten autoafstand van Hoorn.
Deze gezellige woning is in 2007 vrijwel geheel verbouwd, zo is er een stijlvolle serre aangebouwd, de keuken in de aanbouw, het dak is vernieuwd en geïsoleerd en ook de badkamer heeft een metamorfose ondergaan. Overal zijn kunststof kozijnen met dubbel glas geplaatst dus we kunnen spreken van een onderhoudsvriendelijke woning. De woning beschikt over 1 slaapkamer en een ruime, praktische bijkeuken. Naast de zonnige tuinligging met de prachtigste zonsondergangen die vanuit de serre zijn te aanschouwen heeft de woning ook een losstaande garage en een extra houten buitenberging dus completer kunnen we dit leuke huis niet aanbieden! Zeker een bezichtiging waard!

Bieden vanaf € 295.000,- k.k.
Begane grond
Entree
Parkeren kan op eigen terrein voor de garage met direct toegang tot de voordeur waar een kunststof deur toegang geeft tot de lichte hal. Over vrijwel de gehele begane grond is een luxe uitgevoerde laminaatvloer gelegd. De hal geeft toegang tot de bijkeuken, toiletruimte, badkamer, slaapkamer en tot slot de living.

Woonkamer met serre
Ruime living met veel lichtinval waar overal kunststof kozijnen met dubbel glas is geplaatst en een van binnenuit te bedienen zonnescherm bij het voor- en zijraam.
In 2007 is de serre aangebouwd met dubbel glas in de kunststof kozijnen, openslaande deuren met plissé rolhorren naar de achtertuin en plissé zonwering aan de binnenzijde voor het zijraam en het dak. Het uitzicht over de weilanden verveelt nooit, er is altijd wat te zien.

Keuken
Half open keuken in de aanbouw, ook in 2007 gerealiseerd, in lichte kleurstelling en veel werkblad. De raampartij, ook met een kunststof kozijn is geplaatst met een draai/kiepraam en geeft prettig daglicht op het werkblad waar ook inbouwspots zijn geplaatst. Over kastruimte is beslist niet te klagen want naast de vele laden zijn er 2 zogenaamde Le Mans hoekkastsystemen met plateaus die je helemaal kan uittrekken. De keuken in U-vorm beschikt ook over de nodige inbouwapparatuur, zoals: koelkast, separate 4 laden vriezer, vaatwasser, close-in boiler, combimagnetron, 5 pits inductie kookplaat en een afzuigkap met de afvoer naar buiten.

Slaapkamer
Deze woning telt 1 slaapkamer met een vaste kast, kunststof schuifpui met hor en uitzicht over de weilanden. Dat is lekker wakker worden! Er is ook een tv aansluiting en de laminaatvloer is in deze ruimte doorgelegd.

Badkamer
Ruime badkamer met licht betegelde wanden en elektrisch vloerverwarming. Ook hier zijn kuststof kozijnen geplaatst, aan de voorzijde met een ventilatierooster en van binnenuit te bedienen zonnescherm, en een extra zijraam met draai/kiep functie. Er is een wastafelmeubel met veel ruimte om uw spulletjes uit zicht te houden, spiegelwand met verlichting en een stopcontact, inbouwspots, hoek/ligbad met thermostaatkraan, designradiator en een separate douchehoek met een thermostaatkraan en glazen scherm en deur.

Bijkeuken
Verrassend ruime bijkeuken met lichte tegelvloer, een vaste kastenwand met interieur waarbij u moet denken aan diepe schappen, laden en een hangkast.
Echt veel bergruimte! De wasmachine- en droger aansluiting, cv installatie, extra radiator en kunststof kozijn met dubbel glas.

Garage en berging
De losstaande garage met kanteldeur en tuindeur heeft een betonnen vloer, is ruim 7 meter diep en heeft ook verlichting en extra stopcontacten.
Achter de garage is nog een nette houten berging geplaatst voor extra tuinspullen en ook hier is verlichting aanwezig.



Tuin
De achtertuin grenst aan doorgaand vaarwater waar een betonnen schoeiing en hekje is geplaatst. Er zijn meerdere terrassen en het zijterras, direct naast de serre, ligt op het westen waar u van de middag- en avondzon kan genieten. Voor de houten berging is ook een terras voor het ochtendzonnetje. Er is verlichting aangelegd en een buitenkraan. In deze tuin is het vooral genieten!

Details
- in 2007 is het dak vernieuwd en geïsoleerd
- in 2016 is er spouwisolatie toegepast
- onderhoudsvriendelijke woning
- boeidelen in kunststof uitgevoerd en onderzijde goten in trespa
- 5 minuten autoafstand van Hoorn
- fijne woonomgeving


Bouwjaar: 1965
Inhoud: 266 m3
Gebruiksoppervlakte: 88 m2
Externe bergruimte: 30 m2
Perceeloppervlakte: 370 m2

Onderhoud binnen: goed
Onderhoud buiten: goed

Elektra: 9 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars
In 2006 is er een nieuwe meterkast geplaatst

Verwarming: combiketel, merk Remeha in 2007 geplaatst, in eigendom en onderhoudscontract

Warmwatervoorziening: via de combiketel en een close-in boiler in de keuken

Isolatie: volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens:
Gemeente : WESTER-KOGGENLAND
Sectie : AB
Nummer  : 91
Ter grootte van  : 370 m2



Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
Bereken nu
Prijs per m2
€ 3.352
Aangeboden sinds
14 september 2018
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
370 m2
Inhoud van de woning
266 m3
Oppervlakte externe bergruimte
30 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
0 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Tuin

Energie

Energielabel huis
? niet bekend
Superscherpe energietarieven
Bereken nu

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee
  • Kaart
  • Streetview