Lijsbeth Tijsweg 746 1647 LE Berkhout

Bouwjaar 2008
Aantal kamers 5
Wonen 98 m2
Inhoud 255 m3

Omschrijving

Park Westerkogge, Berkhout, Noord-Holland

Dit chalet, met een prachtige ligging aan het water inclusief eigen aanlegsteiger staat te koop. Het water sluit direct aan op 45 km aan vaarroutes. Bij het huis is een eigen, ruime parkeerplaats.

-Goed onderhouden chalet met etage
-Royale kavel, eigen grond met uitzicht naar alle kanten
-Mooie ligging aan het water, incl. eigen aanlegsteiger
-Eigen parkeerplaats voor het chalet

Het (dubbele) chalet is goed onderhouden en heeft een verdieping.

Het is gesitueerd op Park Westerkogge, een mooi vakantiepark nabij het IJsselmeer en Markermeer met veel faciliteiten, zoals een buitenzwembad, speeltuin, springkussen en horeca.

In de nabijheid vind je historisch Hoorn. En vanuit het park kun je meerdere uitstapjes maken in de omgeving o.a. naar Amsterdam, Alkmaar, Volendam, Monnickendam, Enkhuizen, Medemblik, naar het strand van Bergen aan Zee, Egmond aan Zee, etc.

De omgeving is uitermate geschikt voor het maken van prachtige fiets- en wandelroutes. In het nabij gelegen Avenhorn en Hoorn is een goed geoutilleerd winkelcentrum. Het chalet wordt gemeubileerd aangeboden.

Een heerlijke plek voor een tweede thuis.

U kunt het chalet te huur aanbieden, dit gaat via het park, het kan een hoog rendement opleveren.

Indeling:

Entree:
In de ruime hal vind je een kapstok, een grote loop-schoon-mat, de trap naar de 1e verdieping en toegang naar een ruime badkamer met aansluitend de slaapkamer.

Woonkamer:
Het chalet heeft een ruime, lichte woonkamer met veel ramen zodat binnen buiten wordt en buiten binnen. Er is een gashaard met glas aan twee zijdes, twee schuifpuien die toegang geven tot een ruim terras van natuursteen, luxe wandmeubel, een eethoek met comfortabele stoelen op wielen, een zithoek van salontafels en twee relax fauteuils en een breedbeeld TV. Laminaat vloer.

Keuken:
De open keuken heeft een ruim kookeiland met een Quooker en een waterfilter voor drinkwater. Er zijn twee koelkasten, afzuigkap, combi-stoom-oven, warmhoudlade, de apparatuur is van Siemens. Koken is mogelijk op gas en inductie, momenteel is er een 4-pits gasstel. Het keukenblok is voorzien van veel grote lades en een apothekerskast. Vanuit de keuken kijk je via een groot panorama raam zo de weilanden in, er is altijd iets te zien, er zijn vooral veel vogels.

Slaapkamers:
Er is een slaapkamer beneden met een tweepersoons bokxspringbed met twee eenpersoons onderstellen en matrassen. Verder een grote kledingkast met schuif-spiegeldeuren. Een grote schuifpui geeft toegang tot het terras. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers.

Badkamer:
De badkamer heeft een infraroodcabine, wastafelmeubel, douchecabine, toilet, In een aparte kast een Miele wasmachine en Miele wasdroger. In een aparte kast de cv-ketel.

Extra luxe:
In het chalet is een centraal stofzuigersysteem. Alle ramen en schuifpuien zijn voorzien van horren. Er is Domotica voor de verlichting, gordijnen en zonwering, dit systeem is uit te breiden voor bediening op afstand.

Buiten en tuin:
Rondom het huis is een mooi aangelegde tuin en het is rondom betegeld met natuursteen. Er zijn diverse zitjes, ook direct aan het water, waar je heerlijk kunt mijmeren in de hangmatten. Het grote terras is op het zuiden/zuidoosten dus je hebt de hele dag zon op het terras maar tevens zijn er genoeg schaduwrijke plekken te vinden. Er is een luxe strandstoel, twee grote bogen met grote hangmatten, een houten, dubbele bearchair, Je hebt veel uitzicht maar op het terras zit je heerlijk vrij. ’s Avonds is de tuin sfeervol verlicht. Er is een vrijstaande houten berging van 3×3 meter. Aan de voorkant van het huis zijn twee markiezen en aan de zijkant een uitval zonnescherm.

Extra informatie:
Het chalet wordt gemeubileerd aangeboden. In tegenstelling tot de vakantiehuizen die Topparken aanbiedt vind je in dit chalet een aansluiting van KPN. Het is een kwestie van een abonnement afsluiten en je hebt internet c.q. telefoon en tv. TV kan via de CAI aansluiting van het park.

Het park is beveiligd middels een slagboom waar je een pasje voor nodig hebt om de slagboom te openen. Het pasje zit bij de prijs in.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 289.000 K.K.
Aangeboden sinds 19-07-2018
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 98 m2
Perceeloppervlakte 480 m2
Inhoud van de woning 255 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 58
Bewaard 0
placeholder