Pruimenhof 12 6681 NJ Bemmel

Ze komen maar zelden te koop en zijn erg geliefd!

Deze royale hoek semibungalow met garage, carport en patio tuin ligt misschien wel aan het gezelligste hofje van Bemmel. De levensloopbestendige woning is gelegen in de geliefde wijk "Klaverkamp". Een jonge moderne en kleinschalige wijk nabij het centrum van Bemmel met een heel fijn woonklimaat.

Interesse gewekt! Maak gauw een afspraak! Wij geven u graag een rondleiding.

Indeling:
Begane grond: Hal met toegang naar de garage, meterkast, toilet, ruime lichte woonkamer met openslaande deuren naar de patio tuin, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, hal met provisiekast, bijkeuken voorzien van wasmachine aansluiting en cv-opstelling, trapopgang naar de 1e etage en toegang tot een slaapkamer en badkamer. De royale slaapkamer van 18 m² is voorzien van openslaande deuren naar de patio tuin, de moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafel met spiegelkast en 2e toilet.

1e verdieping: multifunctionele ruimte met vaste kastenwand en toegang geeft tot het dakterras, aansluitend 2e slaapkamer.

Bijzonderheden:
- vrij uitzicht aan voorzijde op een fraai ingericht plein;
- gelegen op een toplocatie in de geliefde wijk Klaverkamp;
- volledig en optimaal geïsoleerde woning met energielabel C;
- hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een leistenenvloer;
- 1e verdieping voorzien van linoleumvloer;
- dak 1e verdieping vervangen in 2021;
- alarmsysteem;
- cv HR combi-ketel Vaillant (eigendom), bj.2016;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm;
- royale volledig geïsoleerde garage 21 m² voorzien van verwarming en gootsteen;
- garage voorzien van plavuizen en openslaande deuren;
- oprit voorzien van aluminium carport;
- patiotuin met veel privacy;
- onderhoudsvriendelijke zonnige patio tuin 33 m² gelegen op het zuiden;
- woning wordt verkocht met een clausule dat de verkoper er niet zelf gewoond heeft;
- woning wordt verkocht met ouderdomsclausule.

Algemeen: Bouwjaar 2001, inhoud 552 m³, gebruiksoppervlakte wonen 130 m², overig inpandige ruimte 21 m², gebouwgebonden buitenruimte 27 m², externe bergruimte 0 m², perceel 225 m².

Aanvaarding: in overleg, spoedig mogelijk.

Vraagprijs: € 525.000,00 k.k.