Rijksweg 37 5854 AS Bergen

Bouwjaar 1987
Aantal kamers 6
Wonen 195 m2
Inhoud 950 m3

Omschrijving

Vrijstaande Semi-Bungalow op royaal perceel van 5560 m2. Het perceel, voorzien van tuin en weiden, leent zich uitermate voor het recreatief of bedrijfsmatig houden van dieren. Kantoor aan huis behoort tot de mogelijkheden. De woning met perceel is gelegen in de gemeente Bergen ( LB) nabij het centrum van Bergen.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De buitendeuren zijn voorzien van vijfpunts veiligheidssloten. Zowel de spouwmuren, vloeren als het dak zijn volledig geisoleerd. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. De binnenmuren zijn opgetrokken uit baksteen. Bouwjaar 1987.
De beganegrond ramen zijn voorzien van ingebouwde rolluiken. Naast de radiatoren verwarming is er een heteluchtverwarmingssysteem. De ontluchting van de keuken, toilet en badkamer heeft een rechtstreekse doorvoer naar buiten. De aansluitingen voor de aanleg van een alarmsysteem zijn aanwezig.

Situering: Noord-Oost
Begane grond
Begane grond:

Binnenkomst via overdekte entree. Hal met trap en vide naar de verdieping. Meterkast, 6 groepen (stoppen) met aardlekschakelaar. De wanden zijn afgewerkt met schoon metselwerk, op de vloer ligt een leistenen tegelvloer. In het verlengde van de hal is een kleinere halruimte met toegang tot de slaapvertrekken, de badkamer en het separate toilet.

Woonkamer:
L-vormige woonkamer van 47 m2 met eiken parket vloer. Binnendeuren van eikenhout met glasinzet. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk.
Open haard met gashaard inzet. Dubbele tuindeuren naar het overdekte terras gelegen aan de zijkant van de woning.

Keuken;
Gesloten woonkeuken met eikenhouten inbouwkeuken met elektrische oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. De afzuigkap is aangebracht in een nostalgische schouw welke de af te voeren lucht via een separaat kanaal naar buiten afvoert. Vloeroppervlak 11.4 m2.
De eethoek in de keuken wordt mede gevormd door een L-vormige wandbank uitgevoerd in hout. Op de vloer liggen tegels, de keukenvloer is extra geisoleerd middels korrels.

Bijkeuken:
Hier bevind zich de aansluiting voor de WM/WD, tevens kan hier een extra koelkast en diepvries geplaatst worden. Loopdeur naar achtergelegen tuin, Vloeroppervlak 8.1 m2. Toegang tot de kleine hal en provisiekast van 3,6 m2. De vloer is afgewerkt middels tegels.

Toilet:
Vloercloset en fonteintje. Zowel de wanden als de vloer zijn afgewerkt met tegels.

Badkamer:
Vloeroppervalk 7.8 m2 met tegelvloer en geheel betegelde wanden. Het plafond is afgewerkt met houten schrootjes. Wastafel met badmeubel ombouw, bad, separate douche met cabine en tweede toilet. Direct toegang tot de ouderslaapkamer.

Ouderslaapkamer:
Vloeroppervlak 22 m2 met vloerbedekking en gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn afgewerkt met behang. Over de gehele breedte van de kamer bevindt zich een inbouw kledingkast.

2e slaapkamer:
10 m2 vloeroppervlak, de wanden zijn voorzien van behang op de vloer ligt vloerbedekking. De slaapkamer is gelegen aan de zijkant van de woning.





Eerste verdieping
De verdieping wordt bereikt via de hal met eikenhouten trap met een kwart.

Vide, met toegang tot de grote slaapkamer van ca. 35 m2 met royaal dakvenster. Het plafond en een deel van de wanden zijn afgewerkt met houten schrootjes. Deur naar de bergruimte.

De overige verdiepingsruimte kent twee toegangsdeuren, hier is de verwarmingsinstallatie gesitueerd met boiler van 180 liter en de heteluchtverwarmingsunit.

De vloeroppervlakte van deze ruimte is ca. 120 m2. Van deze ruimte zijn door het plaatsen van tussenwanden eenvoudig drie kamers te maken waarvan twee slaapkamers. De dakramen welke hiervoor benodigd zijn, zijn reeds aanwezig evenals de toegangsdeuren. Voor het gedeelte alwaar de CV installatie is gesitueerd zou een separate ruimte gecreeerd moeten worden waar één van de slaapkamers toegang tot deze ruimte gaat bieden.

Het dak is geisoleerd met 6 cm dik isolatiemeteriaal.

Tuin
In het gedeelte van het perceel welk dienst doet als tuin zijn een waterpartij, gras en bloemperken aangebracht. Hier is eveneens een beregeningsput voor het separaat afvoeren van regenwater aangelegd. Door de gehele tuin loopt een waterinstallatie om de tuin te besproeien, dit eveneens in de voortuin.

Tuinkas van ca. 9 m2 is gesitueerd aan de linkerachterzijde, hier is de mogelijkheid tot de aanleg van een moestuin.

De weiden, met houten dierenverblijf van ca. 15 m2, zijn aan de rechterzijde van het perceel gelegen. Dit deel biedt royaal de ruimte voor het recreatief of bedrijfsmatig houden (vergunning vereist) van kleinvee, pony's of paarden.

Aan beide zijden van de woning is een oprit gerealiseerd. Deze biedt royaal ruimte aan meerdere te parkeren auto's.
De garage gelegen aan de linkerzijde van het perceel is vrijstaand en opgebouwd uit steen met een pannendak. Het dak is geisoleerd. De toegang is mogelijk via een kantelpoort, sectionaaldeur en een loopdeur. De ruimte is voorzien van twee vensters.
De geboden ruimte leent zich optimaal voor het plaatsen van auto's, als hobbyruimte en tuingereedschapopslag. Aan de zijkant van de garage is een kleine overkapping voor opslag van diverse materialen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 475.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-05-2014
Status Beschikbaar
Aanvaarding Direct

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 195 m2
Perceeloppervlakte 5.560 m2
Inhoud van de woning 950 m3
Oppervlakte externe bergruimte 84 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 18 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 195 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 136 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 19
Bewaard 0
placeholder