Onder optie

Eikenlaan 1 5131 HB Alphen

132m2
Wonen
4
Kamers
393m2
Perceel
2023
Bouwjaar
In nieuwbouwwijk De Ligt IV te Alphen worden op korte termijn energiezuinige woningen gerealiseerd. De woningen voldoen aan de huidige energiezuinige richtlijnen (BENG-eisen) en worden uitgevoerd met onder andere een lucht-water warmtepomp, zonnepanelen, WTW-installatie en de woning is volledig geïsoleerd, waaronder HR++ beglazing. Middels de warmtepomp, met buitenunit, kunnen de woningen naast verwarmd ook beperkt gekoeld worden. De gevelkozijnen worden uitgevoerd in kunststof, hetgeen zeer onderhoudsvriendelijk is.
Uitbreidingswijk De Ligt IV is een nieuwbouwwijk aan de rand van Alphen, waar woningen worden gerealiseerd voor verschillende doelgroepen. Momenteel zijn er nog een beperkt aantal woningen beschikbaar, waaronder 2/1 kapwoningen, een hoekwoning en een (geschakelde) levensloopbestendige woning. Naar verwachting is de start bouw eind Q1/begin Q2 2023.

Bouwnummer 13 is één van de laatst beschikbare levensloopbestendige woningen binnen dit project! De woning is vrijstaand geschakeld en is gelegen op een royaal hoekperceel. De woning heeft alle voorzieningen op de begane grond, maar de verdieping geeft ook de mogelijkheid voor slapen en/of werken en badderen!
Begane grond
Een heuse binnenkomer is de entree, met vide en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree bereik je de tuingerichte woonkamer met schuifpui en extra zijraam voor lichtinval. Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd met een prachtig hoekraam. Tussenportaal (gang) met aansluitend de slaapkamer, badkamer (casco), toilet (casco) en berging/technische ruimte. Vanuit de slaapkamer is de achtertuin bereikbaar middels een schuifpui. De badkamer geeft ruimte voor een praktische inloopdouche en een dubbele wastafel is ook mogelijk. De berging/technische ruimte is aan de voorzijde gelegen en is ook van buitenaf bereikbaar. De berging technische ruimte is de opstelplaats voor de binnen-unit warmtepomp, WTW installatie en aansluitpunten voor het witgoed (wasmachine én wasdroger). Daarnaast is hier ook de meterkast aanwezig.

Eerste verdieping
Overloop met maar liefst 2 slaapkamers, werkkamer, een tweede badkamer (casco) en separate toiletruimte (casco). Beide slaapkamers hebben een dakvlak tot aan de nok! De werkkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De tweede badkamer (casco) is uitgevoerd met dakkapel en er is voldoende ruimte voor een inloopdouche en een wastafel.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een bergzolder en is bereikbaar middels een vlizo trap.

Tuin
De woning is gelegen op een hoekperceel en de achtertuin is gelegen op het nood-oosten. Er is parkeergelegenheid nabij de berging/technische ruimte en aan de achterzijde van het perceel.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.356
Aangeboden sinds
16 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning, semi bungalow
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte
393 m2
Inhoud van de woning
577 m3

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Tuin

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview