Zuider IJdijk 134 1095 KN Amsterdam

Woonboot op unieke locatie.

Deze woonboot ligt aan de Zuider IJdijk op een unieke locatie in de “Baaibuurt”. Deze buurt is gelegen tussen Amsterdam Oost en Zeeburgereiland. Zeeburgereiland is op dit moment volop in ontwikkeling en zal voorzien worden van alle benodigde winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Maar ook van restaurantjes en gezellige cafés. De Piet Heintunnel en de Amsterdamsebrug brengen je vanaf het Zeeburgereiland naar het centrum en de Schellingwouderbrug is de verbinding naar Noord. In de directe omgeving vindt u tal van winkels, horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en scholen. De binnenstad is goed bereikbaar via tram 26 en de ring A10, A1, A2 en de A9 richting Schiphol bevinden zich in de nabije omgeving.

De woonboot ligt aan het einde van een prachtig looppad door een klein stukje beschermde natuur. Aan het einde van het looppad komt u uit bij een aantal vlonders waar onder andere een heerlijk rustig terras gelegen is en een zeer ruime bergruimte. Via de zijkant komt u in de woonboot en bij binnenkomst valt meteen het schitterend uitzicht over de baai op. Bij binnenkomst heeft u aan de rechterzijde de ruime open keuken die voorzien is van een dubbele wasbak, oven, magnetron, afwasmachine en een elektrische kookplaat. Tevens veel ruimte voor een grote koel-vries combi.

De keuken zit in de hoek geplaats waardoor de ruime maximaal benut wordt en plek is voor een grote eettafel. Aan de andere zijde in de woonruimte de ruime zithoek met het prachtige uitzicht over de baai. De vloer is voorzien van een massief houten vloer. De ruimte word daarnaast gekenmerkt door de hoge plafonds die voor een ruimtelijk gevoel zorgen, maar ook de grote hoeveelheid ramen met uitzicht over de baai en voor veel lichtinval zorgen.

Aan de andere zijde van de woonboot de ruime badkamer en slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ruime douche/stoomcabine, een jacuzzi bad en een dubbele wastafel. De slaapkamer is ruim en heeft een hoog plafond.

Via de trap in de hal komt u op de beneden verdieping. Deze verdieping is casco en kunt u geheel naar eigen smaak inrichten. Ook op deze verdieping een tweede badkamer met douche en wastafel.

Kenmerken:
­ Vraagprijs: 645.000,-- EUR. k.k.
­ Levering: Nader overeen te komen
­ Gebruikersoppervlak: 175,27 m²
­ Externe bergruimte: 22,09 m²
­ Gebouw gebonden buitenruimte: 67,10 m²
­ Inhoud: 590,27 m³
­ Inhoud bijgebouw: 67,10 m³
­ Bouwjaar woonboot: 1997
­ De woonboot is volledig ingemeten (Meetrapport aanwezig)
­ Vergunning voor onbepaalde tijd
­ De woonboot is voorzien van een olie gestookte ketel en boiler
­ Olietank aan boord van ongeveer 2.000 liter
­ Extra olietank op de kant naast de weg van 1.000 liter
­ De grond rond de boot is in bruikleen
­ (Nog) geen aansluiting op het riool
­ Schitterend gelegen met prachtig uitzicht over de baai
­ Goed bereikbaar met het OV (Tram en bus)
­ Goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10 (Noord/Oost), A1, A2 en A9