Verkocht OV

Isabellaland 1600 2591 EK 's-Gravenhage

54m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1962
Bouwjaar
ENGLISH TRANSLATION BELOW | 54m2 | Ruime slaapkamer | Zonnig balkon | Mariahoeve|  
 
Licht en ruim 2 kamer appartement met een heerlijk balkon op het zuiden met vrij uitzicht.

De woning is gelegen op de derde verdieping in een goed onderhouden appartementencomplex met lift op een uitstekende locatie midden in de parkachtige wijk Mariahoeve.

Deze wijk staat bekend om zijn groene omgeving, de rustige sfeer en centrale ligging. Zo ben je bijvoorbeeld binnen 10 minuten fietsen bij het mooiste overdekte winkelcentrum van Nederland; The Westfield Mall.Tevens op korte loopafstand van winkelcentrum Mariahoeve, sportfaciliteiten en in de wijk bevinden zich meerdere scholen, waaronder Openbare Basisschool De Leeuwenrikhoeve, Rooms-Katholieke Basisschool De Vuurvlinder en het Diamant college. Op fietsafstand bereik je gemakkelijk het centrum van Den Haag, de duinen en uiteraard strand en zee.

Ook ligt het openbaar vervoer op steenworp afstand en zijn diverse uitvalswegen gemakkelijk te bereiken zoals de A44, A4 en A12 (Randstad).

Het gehele gebouw doet zeer verzorgd aan met een gesloten entree met bellentableau en lift. Tevens biedt de woning goede parkeergelegenheid voor het complex.

Kortom: een comfortabele woning op een fijne en centrale plek.
 
Indeling:
Gesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en liften naar de derde verdieping waar zich bevinden:

hal; entree; separaat toilet met fonteintje; royale lichte woonkamer voorzien van een fraaie vloer en toegang tot het balkon (ca. 3 m2) op het zonnige Zuiden met een fraai uitzicht; keuken voorzien van vaatwasser (2019) oven, koel/vriescombinatie en een 5-pits gaskookplaat); ruime slaapkamer aan de voorzijde met met vaste kasten; badkamer welke is voorzien van een wastafel, douche en wasmachine aansluiting.

De privé berging (circa 4m2) is gelegen in de onderbouw van het complex.

Voor de bewoners is er parkeergelegenheid op het parkeerterrein voor het complex.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden: 
- Erfpacht, € 69,16 per jaar t/m 31-12-2035, heruitgifte niet aangevraagd;
- Zonnig balkon; 
- Fraaie vloer;
- Energielabel E;
- Intercom;
- Lift;
- Actieve VVE, maandelijks € 154,83 p/m., exclusief voorschot stookkosten € 53,30 p/m;
- MJOP aanwezig
- Parkeergelegenheid voor het complex;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Warm water middels boiler (80 liter uit 2019);
- Berging op de begane grond;
- Oplevering in overleg;  
- Bouwjaar 1962
- Woonoppervlakte ca. 54 m2.
 
Meetrapport NEN2580  
- Bruto Vloeroppervlak woning: 59,90 m2  
- G.O. Wonen: 53,50m2 
- G.O. Gebouw gebonden buitenruimte: 2,90
- G.O. Externe bergruimte 3,80
- Bruto inhoud woning: 173,71 m3 

DISCLAIMER 
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor. 

ENTHOUSIAST GEWORDEN? 
Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag zijn wij bereikbaar om afspraken in te plannen !

ENGLISH TRANSLATION
Light and spacious 2 room apartment with a lovely south-facing balcony with unobstructed views.

The house is located on the third floor in a well-maintained apartment complex with elevator in an excellent location in the middle of the park-like Mariahoeve district.

This district is known for its green surroundings, the quiet atmosphere and central location. For example, you can reach the most beautiful indoor shopping center in the Netherlands within 10 minutes by bike; The Westfield Mall. Also a short walk from the Mariahoeve shopping center, sports facilities and there are several schools in the neighborhood, including Public Primary School De Leeuwenrikhoeve, Roman Catholic Primary School De Vuurvlinder and the Diamant College. Within cycling distance you can easily reach the center of The Hague, the dunes and of course the beach and sea.

Public transport is also a stone's throw away and various roads are easily accessible such as the A44, A4 and A12 (Randstad).

The entire building has a very neat appearance with a closed entrance with doorbells and elevator. The house also offers good parking space for the complex.

In short: a comfortable home in a nice and central location.

Layout:
Closed porch with mailboxes, staircase and elevators to the third floor where are located:

hall; entrance; separate toilet with hand basin; spacious bright living room with a beautiful floor and access to the balcony (approx. 3 m2) on the sunny south with a beautiful view; kitchen with dishwasher (2019) oven, fridge/freezer and a 5-burner gas hob); spacious bedroom at the front with fitted wardrobes; bathroom which is equipped with a sink, shower and washing machine connection.

The private storage room (approximately 4m2) is located in the basement of the complex.

Parking is available for residents in the parking lot in front of the complex.

For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.

Particularities:
- Long lease, € 69.16 per year up to and including 31-12-2035, reissue not requested;
- Sunny balcony;
- Beautiful floor;
- Energy label E;
- Intercom;
- Elevator;
- Active VVE, monthly €154.83 p/m., excluding heating costs advance € 53.30 p/m;
- MJOP present
- Parking in front of the complex;
- Heating by block heating;
- Hot water via boiler (80 liters from 2019);
- Storage room on the ground floor;
- Delivery in consultation;
- Year of construction 1962
- Living area approx. 54 m2.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.704
Aangeboden sinds
31 augustus 2022
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
174 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, lift

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview