Smaragdhorst 113 2592 RH 's-Gravenhage

79m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1963
Bouwjaar
Gelegen in de groene wijk Mariahoeve staat dit goed onderhouden topappartement. Het appartement biedt veel privacy doordat er bomen voor en achter de flat staan. Met een kwartiertje fietsen bevindt u zich in de binnenstad van Den Haag. Met de auto bent u nog geen 10 minuten verwijderd van de Mall of the Netherlands of het strand van Scheveningen. Kortom, de ideale ligging voor jonge gezinnen. De gehele woning is volledig voorzien van dubbel glas, nieuwe radiatoren en nieuwe leidingen. Alle kamers (op de slaapkamers aan de achterzijde na) zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Begane grond
De auto parkeert u aan de zijkant van de flat. De flat beschikt zelf over 8 parkeerplaatsen achter het gebouw. De portiek is voorzien van een bellentableau en een lift en toegang tot de berging op de begane grond. De woning is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping van de portiekflat. De entreehal biedt toegang aan twee slaapkamers, de badkamer en de woonkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, is zo’n 7.9m2 groot en is voorzien van kunststof kozijnen. Deze kamer beschikt over een inbouwkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ca. 10.5m2 groot. Deze slaapkamer beschikt over een hardhouten kozijn.

Tussen de twee slaapkamers in vindt u het separate toilet en de badkamer. Het toilet is voorzien van een staand closet. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafeltje en mechanische ventilatie. De woonkamer is groter gemaakt door het opofferen van een slaapkamer. Dit is uiteraard weer mogelijk om te herstellen. De woonkamer is nu zo’n 34.9m2 groot en beschikt de hele dag over de zon. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon op het Noordoosten. Hier komt de zon op en deze gaat onder aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een Amerikaanse koelkast en diverse inbouwapparatuur waaronder gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuiginstallatie. Tevens vindt U in de keuken de wasmachineaansluiting. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloer.

Details
+ Gebruiksoppervlakte ca. 79.3m2
+ Lichte woning door de grote raampartijen.
+ Geheel voorzien van dubbel glas (HR++ glas)
+ Portiek voorzien van lift
+ Actieve VvE bijdrage €230,- per maand
+ CV-ketel (Remeha Avanta Ace 35c ) uit 2021, alle radiatoren en leidingen zijn tevens vervangen
+ Energielabel uit 2017, de verwachting is dat een nieuw label hoger uitvalt doordat er daarna energiebesparende voorzieningen hebben plaats gevonden.
+ 8 privé parkeerplaatsen voor flatbewoners en gratis parkeren aan de zijkant van de flat.
+ Berging op de begane grond
+ Erfpacht €42,43 per halfjaar, einde contract 31-12-2035
+ Oplevering per direct
+ Meerdere scholen en parken in de directe omgeving op loopafstand

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.342
Aangeboden sinds
2 september 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
235 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
5 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten
0 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Ventilatie, lift

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview