Beekweg 317 3045 PA Rotterdam

LANDGOED VILLA DE HOVEN

LUXE APPARTEMENT MET RUIM TERRAS, ENERGIELABEL A+++ EN HIGH-END AFBOUW
Aan de Beekweg, in het groene Park Zestienhoven, wacht een zeldzaam woonjuweel. Dit appartement (bouwjaar 2023) biedt u een energielabel A+++, een royaal terras van 38 m² rondom, high-end afwerking en intiem wonen in een exclusief complex met slechts 14 woningen.

WOONKAMER EN KEUKEN
De woonkamer grenst direct aan het ruime terras en is voorzien van dubbele openslaande deuren die veel licht en ruimte binnenhalen. Aansluitend bevindt zich een sfeervol eetgedeelte met sfeervolle open haard, waar u in een warme en gezellige ambiance kunt dineren. De open keuken vormt het hart van de woning en combineert luxe met comfort. Het kookeiland is uitgerust met een Bora kookplaat, koel-vriescombinatie, wijnklimaatkast, vaatwasser, stoomoven, magnetron, warmhoudlade en een Quooker kraan voor direct kokend water

SLAAPKAMER EN BADKAMER ENSUITE
De slaapkamer ademt rust en elegantie, mede dankzij de op maat gemaakte kastenwand. De en suite badkamer biedt een dubbele wastafel, vloerverwarming en een inloopdouche met regenfunctie.

EXTRA COMFORT
In de gehele woning is een geïntegreerd Bang & Olufsen sound systeem aanwezig. Daarnaast beschikt u over een separaat toilet, praktische bergingen en een royale dressing.

TERRAS EN OMGEVING
Het terras van ca. 38 m² loopt rondom de woning en geeft u ultieme vrijheid om binnen en buiten te verbinden. U woont op een landgoed in een parkachtige omgeving: rust, natuur en privacy staan centraal, terwijl het centrum van Rotterdam eenvoudig bereikbaar is.

Park 16Hoven
Is een van de nieuwste woonbuurten aan de noordzijde van Rotterdam. Hier woont u in het groen, maar toch midden in de stad. Maar ondanks dat u echt buiten woont, staat u zo in het centrum van Rotterdam. Zowél met eigen vervoer, als met de Randstadrail aan de Melanchtonweg naar zowel Rotterdam Centraal als Den Haag. In park De Buitenplaats kunt u over 25ha wandelen, fietsen, spelen en ontspannen. In Engelse Landschapsstijl zoals bij buitenplaatsen werd toegepast. Met waterpartijen, vogeleiland, hertenheuvel, speeleiland, bos met trimbaan, fiets-, wandel- en ruiterroutes. En er is het IJskelderterrein met het wilgenlaantje een bewaard gebleven stukje polderlandschap.

KERNGEGEVENS
Energielabel: A+++
Bouwjaar: 2023
Terras: 38 m² rondom de woning voorzien lichtpunten in het plafond, elektra- en wateraansluiting
Exclusief complex met slechts 14 appartementen
High-end afwerking inclusief B&O sound systeem + Domotica

UW NIEUWE THUIS
Dit appartement combineert ruimte, luxe en een unieke ligging in Park Zestienhoven. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteit en sfeer van dit bijzondere object.

GLOBALE INDELING
Ontdek met de plattegronden de indeling en ervaar de mogelijkheden. Laat je inspireren door de sfeervolle foto’s en wandel virtueel door de woning. Krijg een levensechte indruk. Klik, kijk en ontdek hoe deze plek jouw nieuwe thuis kan worden!

ALGEMEEN:
Oppervlakte woning ca. 112m²
Oppervlakte terras ca. 38m²
Oppervlakte berging in souterrain ca. 11m²
Inhoud woning ca. 366m³
Twee parkeerplaatsen in de parkeergarage, verplichte afname € 75.000 k.k. (€ 37.500 k.k. per parkeerplaats)
Collectieve fietsenstalling in souterrain
Oplevering in overleg, kan snel
Bouwjaar omstreeks 2023
Eigen grond
Verwarming en warm water d.m.v. aardwarmtepomp (vloerverwarming en vloerkoeling)
Definitief energielabel A+++
Maandelijkse VvE bijdrage € 351,92

Ondanks dat deze aanmelding met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, is alle verstrekte informatie nadrukkelijk onder voorbehoud, uitsluitend indicatief, bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend, onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.