Verkocht

Justus van Effenlaan 60 2741 XN Waddinxveen

74m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1962
Bouwjaar
Mooi verzorgd 4-kamer appartement met ruim balkon op het westen. Geheel voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas, complete keuken, samengevoegde badkamer met ligbad en toilet. Er zijn op dit moment twee slaapkamers. De woonkamer is gesplitst in een zitgedeelte en een eetgedeelte en kan desgewenst eenvoudig worden samengevoegd tot een geheel Het woonoppervlak bedraagt ongeveer 74,00m2. Het complex is gebouwd in 1962 en het appartement heeft een inhoud van circa 229m3. Je woont hier nabij allerhande voorzieningen. Zo is supermarkt en trein/busstation op loopafstand en ook het Gouwebos is op loopafstand bereikbaar.
Begane grond
Centrale hal: Gezamenlijke, afgesloten entree met beltableau en intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen. De berging is vanuit de hal makkelijk toegankelijk en heeft een oppervlak van 4,50m2.

Appartement:
Je komt bij dit appartement binnen in een royale hal en hier komen alle kamers op uit. Links bevindt zich de meterkast met hierin een moderne schakelkast met 2 maal 4 groepen met aardlekschakelaar. In het hele appartement ligt laminaat op de vloer. Dit loopt drempelloos door naar alle kamers. De wanden zijn overal voorzien van mooi aangebracht granol met een fijne structuur. Binnendeuren en kozijnen zijn netjes in lichte kleur geschilderd. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. De woonkamer is door het grote raam heerlijk licht. In een hoek van de kamer bevindt zich een inbouwkast. Vanuit de woonkamer kun je naar het ruime balkon. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Een elektrisch bediend zonnescherm zorgt voor schaduw en houdt de zon uit de woonkamer. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte en een eetkamer, afgescheiden door een wand met inbouwkasten, gecombineerd met een kozijn met raam en deur. Door het glas in de deur en het kozijn houd je verbinding met voor- en achterkamer en komt er licht van beide zijden in het huis. Deze eetkamer kan ook als slaapkamer gebruikt worden of kan door het verwijderen van de inbouwkasten en deur worden samengevoegd tot een grote ruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde. Deze is rechthoekig van vorm en heeft een rechte opstelling van het keukenblok. In de keuken bevindt zich een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, Quooker en smal type vaatwasser. Achter een van de deurtjes bevindt zich de (inbouw) wasmachine. Verder is er voor de warmwatervoorziening een 80 liter boiler in de keuken aanwezig (eigendom). Ook deze is in een kast netjes weggewerkt. Het werkblad is van composiet materiaal, de achterwand is grotendeels betegeld. Vanuit de keuken is er nog toegang tot een klein balkon.
Er zijn twee slaapkamers in het appartement. De grootste bevindt zich aan de achterzijde, naast de keuken. De andere slaapkamer ligt aan de voorkant, waar ook het grote balkon is. Leuk detail is dat je via een deur vanuit deze kamer ook op het balkon kunt komen. Deze tweede slaapkamer heeft verder nog een inbouwkast.
De badkamer is samengevoegd met het toilet. Daardoor is meer ruimte in de badkamer gecreëerd en is er plaats voor een groot hoekbad. In het bad is door middel van een douchekop met glijstang-set douchen in bad mogelijk. Er is een vrij hangend closet aanwezig en een wastafel met een meubel er boven.

Details
De bijdrage aan de actieve Vereniging van Eigenaren is € 165,87 per maand.
Het appartement maakt gebruik van blokverwarming.
Stookkostenvoorschot bedraagt € 52,50 per maand.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
Centrale ligging in Waddinxveen, nabij allerhande voorzieningen.

Ligging:
De Justus van Effenlaan ligt in de Vondelwijk in Waddinxveen Noord. Aan de voorzijde ligt het huis aan een rustig woonerf met openbare parkeermogelijkheden. De achterzijde grenst aan water en openbaar groen en je hebt hier zicht op de levendige Brederolaan met de diverse winkels. Er is een treinstation op circa 500 meter afstand en een grote supermarkt is op het Koningin Wilhelminaplein, eveneens op circa 500 meter afstand. Het Gouwebos is in de buurt voor een stevige wandeling in de vrije natuur.

Afmetingen:
Woonkamer 5,74 x 3,84m  (22,00m2)
Eetkamer 3,86 x 2,97m  (11,45m2)
Keuken 3,86 x 2,03m  ( 7,85m2)
Slaapkamer 1 3,81 x 2,70m  (10,30m2)
Slaapkamer 2 3,31 x 2,66m  ( 8,80m2)
Badkamer  2,05 x 1,65m   ( 3,30m2)
Hal  3,23 x 2,30m  ( 7,50m2)
Balkon  3,90 x 1,71m  ( 6,50m2)
Berging  2,45 x 1,84m  ( 4,50m2)

Aanvaarding: in overleg

Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief.


Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
30 maart 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.243
Aangeboden sinds
29 januari 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
229 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
8 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, buitenzonwering

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview