Toscadreef 13 3561 HC Utrecht

Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4
Wonen 80 m2
Inhoud 190 m3

Omschrijving

GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL, PRACHTIG VRIJ UITZICHT AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE, EEN BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW.
Dit royale appartement met een woonoppervlakte van circa 80m2, ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de woonwijk Overvecht Zuid. Op de begane grond bevindt zich een portiek met brievenbussen, het trappenhuis en een toegang tot de bergingen.

AANVULLENDE INFORMATIE
- elektra: 3 groepen
- stadsverwarming
- huurboiler
- geheel dubbel glas (2011 HR ++)
- nieuwe kozijnen (2011)
- dakisolatie
- glad gestuukte wanden en plafonds
- servicekosten € 87,- per maand
- de woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren
- woonoppervlakte circa 80m2
- inhoud circa 190m3
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De wijk Overvecht is ruim opgezet met veel groen en veel goede voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs, welzijn, gezondheid, openbaar vervoer en recreatie. Drie grote stadsparken, een stadsboederij, diverse speelplaatsen, een sportpark, gezondheidscentra, uitgebreide winkelvoorzieningen, drie forten, diverse speelplaatsen, voetbalvelden, het is er allemaal te vinden. De wijk grenst aan het Noorderpark met het Gagelbos en veel fiets- en wandelpaden. Op de fiets of met de bus bent u zo in het oude stadscentrum van Utrecht, een NS- station ligt op loopafstand en ook de aansluiting op de diverse snel- en uitvalswegen is uitstekend.
Begane grond
APPARTEMENT
Ruime entree/hal met toilet met fontein, toegang tot de keuken en woonkamer.
Woonkamer grote woonkamer met deur naar het zonnige balkon, overloop met 2 vaste kasten en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Royale keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, de badkamer is deels betegeld.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot royale vaste kast met wasmachineaansluiting en de boiler.
Slaapkamer aan de achterzijde nu in gebruik als studeerkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde.
Balkon zeer zonnig balkon op het zuidwesten.

PLATTEGRONDEN MET AFMETINGEN VIND JE IN DE BROCHURE!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 145.000 K.K.
Aangeboden sinds 29-08-2013
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 80 m2
Inhoud van de woning 190 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 80 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 25
Bewaard 0
placeholder