Toscadreef 13 3561 HC Utrecht

GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET VEEL LICHTINVAL, PRACHTIG VRIJ UITZICHT AAN VOOR- EN ACHTERZIJDE, EEN BALKON OP HET ZUIDWESTEN EN EEN RUIME BERGING IN DE ONDERBOUW.
Dit royale appartement met een woonoppervlakte van circa 80m², ligt op de 3e en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de woonwijk Overvecht Zuid. Op de begane grond bevindt zich een portiek met brievenbussen, het trappenhuis en een toegang tot de bergingen.

AANVULLENDE INFORMATIE
- elektra: 3 groepen
- stadsverwarming
- huurboiler
- geheel dubbel glas (2011 HR ++)
- nieuwe kozijnen (2011)
- dakisolatie
- glad gestuukte wanden en plafonds
- servicekosten € 87,- per maand
- de woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren
- woonoppervlakte circa 80m²
- inhoud circa 190m³
- oplevering in overleg.

DE LOCATIE
De wijk Overvecht is ruim opgezet met veel groen en veel goede voorzieningen op het gebied van sport, onderwijs, welzijn, gezondheid, openbaar vervoer en recreatie. Drie grote stadsparken, een stadsboederij, diverse speelplaatsen, een sportpark, gezondheidscentra, uitgebreide winkelvoorzieningen, drie forten, diverse speelplaatsen, voetbalvelden, het is er allemaal te vinden. De wijk grenst aan het Noorderpark met het Gagelbos en veel fiets- en wandelpaden. Op de fiets of met de bus bent u zo in het oude stadscentrum van Utrecht, een NS- station ligt op loopafstand en ook de aansluiting op de diverse snel- en uitvalswegen is uitstekend.

Begane grond
APPARTEMENT
Ruime entree/hal met toilet met fontein, toegang tot de keuken en woonkamer.
Woonkamer grote woonkamer met deur naar het zonnige balkon, overloop met 2 vaste kasten en toegang tot de slaapkamers en badkamer.
Royale keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, de badkamer is deels betegeld.
Grote slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot royale vaste kast met wasmachineaansluiting en de boiler.
Slaapkamer aan de achterzijde nu in gebruik als studeerkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde.
Balkon zeer zonnig balkon op het zuidwesten.

PLATTEGRONDEN MET AFMETINGEN VIND JE IN DE BROCHURE!