Smaragdplein 10 3523 EA Utrecht

Bouwjaar 1959
Aantal kamers 3
Wonen 55 m2
Inhoud 176 m3

Omschrijving

Dit sfeervolle appartement op de vierde en tevens bovenste etage is gelegen op een uitstekende locatie in Utrecht. De woning maakt onderdeel uit van een kleinschalig en rustig appartementencomplex tegenover winkelcentrum Smaragdplein. Deze heerlijke plek biedt een fantastische woonervaring in de bruisende stad Utrecht.

De woning is gelegen in de wijk Tolsteeg, een gezellige wijk net ten zuiden van de historische binnenstad. In slechts 10 minuten fietsen is de Neude of de Oudegracht te bereiken. Ook Utrecht Centraal is op slechts 10 minuten fietsen gelegen. Nog eenvoudiger te bereiken zijn NS-station Vaartsche Rijn en de gezellige terrasjes en restaurants van de Ooster- en Westerkade.

Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in winkelcentrum Smaragdplein, welke aan de overkant van de straat is gelegen. Hier zijn diverse winkels en een tweetal supermarkten te vinden. De uitvalswegen A12, A27 en A28 zijn gemakkelijk met enkele minuten rijden te bereiken en de auto kan in de omgeving (betaald) geparkeerd worden.

Indeling:

Begane grond:
Gemeenschappelijk entree, bellentableau, brievenbussen, toegang tot de berging en trapopgang naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Entree in de hal, meterkast en aan de voorzijde van de woning de ruime woonkamer. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur, maar hier is een upgrade nodig om te voldoen aan de wensen en eisen van de huidige tijd. Vanuit de keuken is tevens het balkon te bereiken.

Via de woonkamer is er toegang tot een tweede hal, welke toegang biedt tot de badkamer, het toilet en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. De beide slaapkamers zijn gelegen aan de (rustige) achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels CV-ketel 2008;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
- Appartement op de bovenste verdieping;
- Gunstig gelegen t.o.v. binnenstad, OV en uitvalswegen;
- Actieve VvE, voorschot servicekosten € 135,29;
- Ideaal voor starters;
- Perfect in te richten naar eigen smaak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000 K.K.
Aangeboden sinds 02-09-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 55 m2
Inhoud van de woning 176 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 2 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 32
Bewaard 0
placeholder