Stadserf 72 3112 DX Schiedam

Begane grond:
Afgesloten entree met intercom, brievenbussen en liftinstallatie.

3e verdieping:
Entree, hal met toilet, CV ruimte en toegang de woonkamer, 2 slaapkamers en badkamer.
Woonkamer met zicht op het Stadserf en open keuken met in hoek opgestelde keukeninrichting en toegang tot een praktische berging.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
De twee slaapkamers, waarvan er één toegang biedt tot een heerlijk zonnig balkon, bevinden zich aan de achterzijde van de woning.

* Woonoppervlak 99 m²
* Garagebox 22 m²
* Energielabel A
* Actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 386,99
* Gelegen op erfpachtgrond: looptijd recht van erfpacht 30-04-2093, de canonverplichting is afgekocht tot 01-05-2044
* er is een niet zelfbewoningsclausule van toepassing

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.