Beeckendael 37 5221 PL 's-Hertogenbosch

Gelegen op de tweede verdieping:

Via de centrale-entree met ontvangst ruimte neemt u de lift of het trappenhuis naar de tweede etage. U komt bij de voordeur door verzorgde corridor.

De langgerekte hal geeft toegang tot alle ruimtes van het appartement. Drie ruim bemeten slaapkamers, badkamer, apart toilet en een flinke wasruimte.
Aan het eindes van de hal de twee grote slaapkamers met veel lichtinval dankzij de flinke raampartijen. Deze geven een prachtig uitzicht over de fraai geplaveide binnentuin. Uiterst links de logeer/studeer kamer uitgerust met frans balkon en uitzicht over het wadi landschap.
De badkamer ook royaal van formaat is geheel betegeld en voorzien van ruim ligbad, inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel, designradiator. Royale berging met plaats voor onder andere de Cv-ketel, mechanisch ventilatiesysteem en de wasmachine droger.

De riante woonkamer met open keuken. Opvallend licht door de vele raampartijen maken dit een unieke ruimte, zonder dat het onpraktisch wordt. De keuken bevindt zich in een nis, waardoor het iets aan het zicht wordt onttrokken, zonder dat je het contact met de woonkamer verliest.

Via de schuifpui is het ruime terras bereikbaar.

De woonkamer heeft een groot vloeroppervlak en de ruimtelijke beleving wordt nog eens versterkt door het uitzicht met de terrassen op de voorgrond. De open keuken met spoeleiland en bar heeft een dusdanige opstelling dat deze indirect deel uitmaakt van de woonkamer. Het nodigt uit om te koken met vrienden of het dagelijks bereiden van maaltijden zonder enige vorm van compromis. Alle te verwachten apparatuur is aanwezig.

Directe omgeving:
Een laan met knotwilgen, uit een ver verleden van voor de ruilverkaveling, voert nu als fietspad langs Beeckendael dat oprijst achter de bomen. In de verte 'de Haarsteegse Wiel'. In duikerskringen mondiaal bekend vanwege het oerbos op de bodem, een bijzondere archeologische vondst.
De kom van Engelen bereikt men linksom of rechtsom langs de 18-holes golfbaan. Het gebied kent veel faciliteiten waaronder de tennis- voetbal- en sportclub. Wandelen langs de Maas kan direct vanuit huis en het vestingstadje Heusden ligt op een half uur fietsafstand.
Strandbad Engelenmeer is nog dichterbij, en is een categorie C zweminrichting met toezicht.
Al even bijzonder zijn de twee dorpjes eromheen, Bokhoven en Engelen.
Toch zijn ook de A59 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar. Een supermarkt, huisartsenpost, tandarts en fysiotherapie liggen op loop- of fietsafstand. Ook zijn er in het dorp twee basisscholen. Per auto is het ongeveer 10 autominuten naar het station/ centrum van ’s-Hertogenbosch. Winkelcentrum De Helftheuvel of het uitgebreide winkelcentrum in Vlijmen liggen op ongeveer 5 autominuten.
Dit is groots en comfortabel wonen in de meest 'open' buitenwijk van 's-Hertogenbosch

USP's'

- Energielabel A
- Eigen warmte voorziening
- 2x Eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage;
- Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaren (professioneel beheerd);


- Oplevering in overleg.
- De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren is € 250,77 (appartement + parkeerplaatsen);

Website
Meer zien? Via beeckendael37.nl kom je op de website van deze woning. Bij het inplannen van de bezichtiging, krijg je toegang tot het eb account waar de documentatie in te zien is.