Jan van der Heijdenstraat 74 2522 ES 's-Gravenhage
€ 259.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
75m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1930
Bouwjaar
3-Kamer hoek appartement op toplocatie nabij de Herenstraat in Oud Rijswijk
Ben je op zoek naar een ruim en instap klaar appartement op een gunstige locatie? Dit lichte 3-kamer hoek appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: moderne voorzieningen en een fijne ligging in een gewilde buurt!
De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, en een net afgewerkte badkamer. Het geheel is keurig onderhouden en direct te betrekken – ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen.
De ligging is uitstekend: op loopafstand van de gezellige Herenstraat in Oud Rijswijk met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Ook openbaar vervoer (bus en tram) is binnen handbereik en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom: een perfect appartement voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving.
Ben je op zoek naar een ruim en instap klaar appartement op een gunstige locatie? Dit lichte 3-kamer hoek appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt: moderne voorzieningen en een fijne ligging in een gewilde buurt!
De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen, een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee slaapkamers, en een net afgewerkte badkamer. Het geheel is keurig onderhouden en direct te betrekken – ideaal voor wie zonder klussen wil verhuizen.
De ligging is uitstekend: op loopafstand van de gezellige Herenstraat in Oud Rijswijk met diverse winkels, horeca en voorzieningen. Ook openbaar vervoer (bus en tram) is binnen handbereik en de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
Kortom: een perfect appartement voor zowel starters als doorstromers die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een prettige woonomgeving.
Begane grond
Open portiek naar de 1e verdieping.
Eerste verdieping
Entree appartement - U- vormige gang met vaste kast – meterkast - toegang tot slaapkamer (voorzijde) – hoek gelegen woonkamer met originele glas in lood bovenramen, gemetselde schouw, open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon – nette badkamer met douche, wastafel in meubel, handdoekradiator, inbouwspots, wasmachine aansluiting en CV combiketel opstelling – slaapkamer (achterzijde) met toegang tot het balkon – separaat toilet – vaste kast – meterkast.
Gang U-vorm: ca. 2.66 x 1.22/ 0.96 x 4.19/ 2.66 x 0.98
Slaapkamer: ca. 3.84 x 2.13
Keuken: ca. 3.16 x 3.56
Toilet: ca. 0.98 x 1.10
Badkamer: ca. 3.84 x 1.75
Slaapkamer: ca. 3.29 x 2.98
Woonkamer: ca. 7.21 x 3.56
Gang U-vorm: ca. 2.66 x 1.22/ 0.96 x 4.19/ 2.66 x 0.98
Slaapkamer: ca. 3.84 x 2.13
Keuken: ca. 3.16 x 3.56
Toilet: ca. 0.98 x 1.10
Badkamer: ca. 3.84 x 1.75
Slaapkamer: ca. 3.29 x 2.98
Woonkamer: ca. 7.21 x 3.56
Details
Bouwjaar: ca. 1930
Woonopp.: ca. 75 m2
Inhoud: ca. 256 m3
Grond: Erfpacht; erfpachtcanon € 127.96 per half jaar en beheerskosten € 16,50 per half jaar.
Herzieningsdatum: 01-01-2030.
Bergruimte Int / ext. n.v.t.: ca. 0 / 0 m2
Balkon: 3 m2
Kozijnen: Hout
Glas: Gedeeltelijk dubbelglas
Elektra: 6 groepen + 2 aardlekschakelaar
Verwarming: CV combi ketel, Intergas ( bj. 2020)
Aandeel: 1/48e
VvE: actief, € 100,00 per mnd.
KvK: 50671200
Opstalverzekering: collectief
MJOP: aanwezig
Energielabel: G
Bijzonderheden:
Conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms- niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.
Rick Real Estate werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen, nadat een bezichtiging heeft plaatsgevonden, te worden uitgebracht via de toegezonden link die u bij ons kantoor op kunt vragen;
Deze woning heeft een eigen website (adreshuisnummer.nl)
Notariskeuze vrij mits in de regio Haaglanden;
Opmerkingen:
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een instapklare woning op een centrale locatie.
Woonopp.: ca. 75 m2
Inhoud: ca. 256 m3
Grond: Erfpacht; erfpachtcanon € 127.96 per half jaar en beheerskosten € 16,50 per half jaar.
Herzieningsdatum: 01-01-2030.
Bergruimte Int / ext. n.v.t.: ca. 0 / 0 m2
Balkon: 3 m2
Kozijnen: Hout
Glas: Gedeeltelijk dubbelglas
Elektra: 6 groepen + 2 aardlekschakelaar
Verwarming: CV combi ketel, Intergas ( bj. 2020)
Aandeel: 1/48e
VvE: actief, € 100,00 per mnd.
KvK: 50671200
Opstalverzekering: collectief
MJOP: aanwezig
Energielabel: G
Bijzonderheden:
Conform NEN norm 2580 gemeten
Ouderdoms- niet bewonings- en materiaalclausule maakt onderdeel uit van de koopcontract.
Rick Real Estate werkt met een biedlogboek zoals dat per 1 januari 2023 verplicht is. Biedingen dienen, nadat een bezichtiging heeft plaatsgevonden, te worden uitgebracht via de toegezonden link die u bij ons kantoor op kunt vragen;
Deze woning heeft een eigen website (adreshuisnummer.nl)
Notariskeuze vrij mits in de regio Haaglanden;
Opmerkingen:
Door de centrale ligging bevinden zich in de directe nabijheid het centrum van Rijswijk (Herenstraat), diverse scholen (o.a. Haagse Hogeschool), winkels (o.a. Megastores), openbaar vervoer (tram 1, 15, 16 en 17), NS Station Hollands Spoor, divers uitvalswegen en de snelwegen A-4 en A-13. Kortom een instapklare woning op een centrale locatie.
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.453
Aangeboden sinds
16 oktober 2025
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Redelijk
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
256 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
3 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, ventilatie
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview