Forellendaal 754 2553 KL 's-Gravenhage
€ 300.000 K.K.
Bereken uw maximale hypotheek
92m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1976
Bouwjaar
Zeer ruim en licht driekamer appartement op de negende verdieping met fraai uitzicht en een zonnig balkon.
De woning kenmerkt zich onder meer door een vrij uitzicht over recreatiegebied Madestein, volledig HR++ glas, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een moderne en complete inrichting van keuken en sanitair.
Het winkelcentrum ligt op steenworpafstand, tevens zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse recreatieparken (De Uithof, Madestein en Ockenburg), winkelcentrum Loosduinen en de gezellige boulevard en het strand van Kijkduin. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar de kust en het centrum en met de uitvalswegen.
Indeling:
Afgesloten hoofdentree met bel-/brievenbustableau, lift of trappenhuis naar 9e verdieping.
Centrale hal met toegang tot het appartement. Ruime hal met meterkast en een apart modern toilet met fonteintje.
Ruime woon- eetkamer met twee vaste kasten en deur naar het zonnige balkon op het zuiden. Achter de woonkamer is de eerste ruime (slaap)kamer te vinden welke reeds in gebruik is als kantoor ruimte. De tweede slaapkamer ligt tevens aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.
Moderne badkamer (2020) met ligbad met douche, wastafelmeubel, boiler en wasmachine-aansluiting.
Moderne en ruime keuken (2019) aan de achterzijde welke voorzien is van close-in boiler, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken tevens toegang tot het balkon.
Heerlijk zonnig balkon over de volledige breedte met een ligging op het zuidwesten.
Op de begane grond is een eigen berging te vinden.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- energielabel C
- bijzonder ruim appartement
- fraai uitzicht door de ligging op de negende verdieping
- houten kozijnen met HR++ glas
- voldoende parkeerplekken op eigen afgesloten terrein
- bijdrage in actieve vereniging van eigenaren is € 244,45 per maand
- voorschot stookkosten per maand bedraagt € 65,-
- eigen berging in de onderbouw
- warmwater via een eigen elektrische boiler
- verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
- voorkeur oplevering eind oktober / begin november
De woning kenmerkt zich onder meer door een vrij uitzicht over recreatiegebied Madestein, volledig HR++ glas, een tweetal slaapkamers van goed formaat en een moderne en complete inrichting van keuken en sanitair.
Het winkelcentrum ligt op steenworpafstand, tevens zeer gunstige ligging ten opzichte van diverse recreatieparken (De Uithof, Madestein en Ockenburg), winkelcentrum Loosduinen en de gezellige boulevard en het strand van Kijkduin. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer naar de kust en het centrum en met de uitvalswegen.
Indeling:
Afgesloten hoofdentree met bel-/brievenbustableau, lift of trappenhuis naar 9e verdieping.
Centrale hal met toegang tot het appartement. Ruime hal met meterkast en een apart modern toilet met fonteintje.
Ruime woon- eetkamer met twee vaste kasten en deur naar het zonnige balkon op het zuiden. Achter de woonkamer is de eerste ruime (slaap)kamer te vinden welke reeds in gebruik is als kantoor ruimte. De tweede slaapkamer ligt tevens aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.
Moderne badkamer (2020) met ligbad met douche, wastafelmeubel, boiler en wasmachine-aansluiting.
Moderne en ruime keuken (2019) aan de achterzijde welke voorzien is van close-in boiler, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken tevens toegang tot het balkon.
Heerlijk zonnig balkon over de volledige breedte met een ligging op het zuidwesten.
Op de begane grond is een eigen berging te vinden.
Bijzonderheden:
- eigen grond
- energielabel C
- bijzonder ruim appartement
- fraai uitzicht door de ligging op de negende verdieping
- houten kozijnen met HR++ glas
- voldoende parkeerplekken op eigen afgesloten terrein
- bijdrage in actieve vereniging van eigenaren is € 244,45 per maand
- voorschot stookkosten per maand bedraagt € 65,-
- eigen berging in de onderbouw
- warmwater via een eigen elektrische boiler
- verkoopvoorwaarden Den Braber & Ram
- voorkeur oplevering eind oktober / begin november
Kenmerken
Overdracht
Prijs per m2 
€
3.247
Aangeboden sinds
28 juni 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort
appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed
Oppervlakte en inhoud
Inhoud van de woning
295 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
10 m2
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, buitenzonwering
Energie
Buitenruimte
Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja
Maandlasten berekenen
De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!
- Kaart
- Streetview