Verkocht

Vossenlaan 442 6532 BL Nijmegen

75m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
1966
Bouwjaar
Licht, prachtig gelegen en ruim vierkamer appartement met aan voor- en achterzijde vrij uitzicht. Een ruim balkon biedt fraai vrij uitzicht op het Goffertpark.
Gelegen in de geliefde woonomgeving ‘Hazenkamp’ dichtbij de universiteit, ziekenhuizen en uitvalswegen.
Dit mooie appartement, op de bovenste, tweede verdieping, is sfeervol en netjes afgewerkt en heeft een nieuwe keuken met inbouw apparatuur en een vernieuwde badkamer.
Geheel voorzien van kunststof kozijnen met deels HR++ en deels dubbel glas, alsmede een grote schuifpui in de woonkamer naar het balkon. Er is een ruime berging op de begane grond. Deze is via de achterzijde zonder trap bereikbaar. Voor het gebouw is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Begane grond
Begane grond:
Algemene entree met intercom, brievenbus en trapopgang naar de woningen en naar de bergingen.

Tweede verdieping:
Overloop met de meterkast en de voordeur van het appartement.
Ruime hal met vaste kast.
Lekker lichte woonkamer met een grote schuifpui naar het balkon waar je heerlijk kan genieten van al het groen om je heen.
Moderne keuken voorzien van inductie kookplaat, afwasmachine en afzuigkap. De keuken heeft toegang tot de badkamer.
In de badkamer is ruime inloop douche, een wastafel meubel en een spiegelkast.
Separaat toilet met fontein.
Drie ruime slaapkamers. Alle kamers hebben vrij uitzicht.

Berging:
In de onderverdieping is een ruime berging. De bergingen zijn zonder trappen te bereiken via het achtergelegen terrein. Ideaal voor fiets liefhebbers, maar ook voor scooters, bijvoorbeeld.

Details
Algemeen:
- heerlijke vrije ligging met uitzicht op het Goffertpark en een grote gemeenschappelijke tuin
- geheel voorzien van kunststof kozijnen, draai-kiep systeem met geheel dubbel en HR++ glas
- moderne groepenkast
- glasvezel aansluiting
- elektrisch bedienbare sunscreens aan de buitenzijde van de ramen aan de Vossenlaan
- mooi gemoderniseerd appartement met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde
- berging via achterzijde van het gebouw zonder niveauverschil bereikbaar
- verwarming middels blokverwarming met digitale warmtemeters, warm water middels een eigen elektrische boiler
- bouwjaar ca. 1966
- gebruiksoppervlak wonen ca. 75 m2
- gebouwgebonden buitenruimte (balkon) ca. 4 m2
- externe bergruimte ca. 11 m2

Vereniging van Eigenaars (VVE)
- de VVE vergadert 1x per jaar en wordt beheerd door een professionele beheerder;
- de servicekosten zijn € 204,88 per maand, dit is inclusief waterverbruik, schoonmaak algemene ruimten, glasbewassing, hovenier, verzekeringen, onderhoud van het gebouw en de gezamenlijke verwarmingsketel. Het voorschot voor de stookkosten is € 98,96 per maand;
- actieve Vereniging van Eigenaars met voldoende reserves;
- er is een meerjaren onderhoudsplanning die jaarlijks geactualiseerd wordt;

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2024
Verkoopdatum
28 juni 2024
Looptijd
24 dagen

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.000
Aangeboden sinds
4 juni 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per datum

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
240 m3
Oppervlakte externe bergruimte
11 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
4 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, kabel-tv, glasvezel, buitenzonwering, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview