Oranjeplein 35C 6224 KE Maastricht

Bouwjaar 1965
Aantal kamers 4
Wonen 103 m2
Inhoud 325 m3

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de groene loper is dit appartement gelegen voorzien van een lift, zeer ruime woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer met separaat toilet, 2 balkons en een berging.
Begane grond
Begane grond:
Gezamenlijke entree, bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping:
Ruime entree, hal met toegang naar alle ruimtes. Ruime doorzonwoonkamer (40m2) voorzien van veel lichtinval en uitzicht over het parkje en de Groene Loper. De gesloten nette keuken (7m2) is voorzien van inrichting en apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductiekookplaat, oven, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de voorzijde uitkijkend op de groene loper en het parkje. Slaapkamer 1 (14m2) is gelegen aan de achterzijde alsmede slaapkamer 2 (12m2). Vanuit slaapkamer 1 is er toegang naar het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer 3 (7m2) is gelegen aan de voorzijde. De betegelde badkamer (4m2) is voorzien van een douchecabine en vaste wastafel. Separaat toilet voorzien van wandcloset en fonteintje.

Extra informatie:
- Volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing.
- De boiler (2015) is gehuurd: Daaldrop (Volta Limburg)
- De servicekosten bedragen € 201,37 dit is incl. de opstal- brand- en glasverzekering, water, reservering groot onderhoud en schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes.
- Parkeren middels parkeervergunning.

Algemene info:
Het appartement ligt centraal aan de Groene Loper met zowel het gezellige stadsdeel Wyck als het Centrale Station van Maastricht op loopafstand. Veel winkelvoorzieningen alsmede kleine horecagelegenheden zijn in de directe nabijheid. Ook de aansluiting op de diverse uitvalswegen richting Heerlen, Aken, Eindhoven en Luik zijn uitstekend te bereiken.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 323.000 K.K.
Aangeboden sinds 26-06-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 103 m2
Inhoud van de woning 325 m3
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 2
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder