Oelerweg 213 7555 GP Hengelo

Bouwjaar 1975
Aantal kamers 2
Wonen 50 m2
Inhoud 130 m3

Omschrijving

Oelerweg 213 Hengelo (OV)

Een gespreid bedje, dat is waar de koper van dit appartement in terecht komt. Letterlijk alles is sinds 2009 vernieuwd en aan de moderne tijd aangepast. De wandafwerking, de vloeren, de hal en de slaapkamer zijn gedaan. De Badkamer is vergroot en vernieuwd en ook de keuken werd nieuw geplaatst. Zelfs de eigendom verwarmingsketel werd vernieuwd. Kortom, een modern, comfortabel en zonder extra kosten te betrekken appartement.
Begane grond
Begane grond:
Royale, keurig verzorgde en afgesloten hal, die toegang biedt tot de brievenbussen, de bergingen en de 2 trapopgangen, voor elke vleugel 1. Het bijzondere aan dit gebouw is dat de trapopgang zich omhoog wentelt en elke halve verdieping toegang biedt tot een appartement. Zo haken de appartementen als het ware in elkaar.

Indeling appartement:
Achter de voordeur komt u in de ruime hal met de meterkast en de kast voor de wasmachine en de droger. Linksaf leidt tot de woonkamer, rechtdoor tot de slaapkamer en rechtsaf tot de badkamer.
De woonkamer vormt samen met de keuken een open combinatie, maar doordat de keuken achter een schot is geplaatst is er toch sprake van een zekere afscheiding. Verder leidt een deur naar het balkon. Dit balkon heeft een westelijke oriëntatie. Hierdoor kunt u 's avonds nog lekker lang van de zon genieten.
De slaapkamer ligt aan de noordoost zijde van het appartement en zal dus optimaal koel blijven in de zomer.
Een deel van de slaapkamer is bij de badkamer aan getrokken. Voor de badkamer een hele verbetering, nu is er sprake van een prettig ruime douchehoek en kreeg ook het toilet meer ruimte. Voor de slaapkamer is deze ingreep nauwelijks merkbaar omdat deze kamer origineel vrij groot was.

Details
Bijzonderheden:
- Modern en zonder kosten te betrekken 2 kamer appartement
- Ideaal voor starters op de woningmarkt
- Gelegen op de bovenste woonlaag, dus beschikkend over een prettig uitzicht
- Zeer goed onderhouden gebouw voorzien van een liftinstallatie
- Volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met isolatieglas
- Woonkamer en keuken samengevoegd tot grote leefkamer
- Lichte vertrekken door groot glasoppervlak
- Prettig koel in de zomer en aangenaam warm in de winter
- Nette, vernieuwde keuken voorzien diverse apparatuur
- Ruime slaapkamers, rustig gelegen en geen zonbelasting
- Vernieuwde badkamer (2009) voorzien van een fraaie vergrote hoek-douche, wastafel meubel wandcloset
- Verwarming en warm water d.m.v. eigen CV HR ketel uit 2009
- Voorzien van nieuwe vloeren en nieuwe wandafwerking
- Ruime parkeergelegenheid aan de ingang van het gebouw
- Ruime en nette berging op de begane grond
- Actieve vereniging van eigenaren
- Bijdrage VVE: Euro 120,- per maand, inclusief verzekeringen
- Gunstig gelegen t.o.v. parken, uitvalswegen, snelweg, buitengebied, busverbindingen etc.
- Supermarkt en alle overige voorzieningen op buurt niveau
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom

Algemene gegevens:
- Woonoppervlakte: +/- 50 m2
- Inhoud: +/- 130 m3
- Bouwjaar : +/- 1975

Aanvaarding in overleg


Voor aanvullende informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.


Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 100.000 K.K.
Aangeboden sinds 04-03-2012
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 50 m2
Inhoud van de woning 130 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 2 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 50 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 0
Gisteren bekeken 1
Totaal bekeken 16
Bewaard 0
placeholder