Heutinkstraat 35 7535 AX Enschede

Bouwjaar 1973
Aantal kamers 2
Wonen 65 m2
Inhoud 200 m3

Omschrijving

Appartement: Heutinkstraat 35 te Enschede ,

Appartementen met een heel fraai uitzicht over de binnenstad van Enschede zijn misschien geen echte uitzondering. Echter, appartementen die er zo goed uitzien als deze en ook nog eens aan de rand van een mooi stadspark liggen, zijn zeldzamer. Dit appartement, gelegen op de zesde woonlaag van een zeer goed onderhouden complex met lift, combineert beide aspecten. Ze is recent van binnen in een fris en modern jasje gestoken en ligt naast of misschien wel in het Blijdensteinpark. Wie dus op zoek is naar een mooi appartement op een goede locatie moet de Heutinkstraat 35 gezien hebben.
Begane grond
Begane grond: De beide toegangsdeuren ontsluiten de keurig verzorgde en onderhouden centrale hal, met de intercom installatie en brievenbussen. Van hieruit kunt u doorlopen naar de hal waar de liften zich bevinden. Ook vindt u op de begane grond de goed onderhouden bergingen.

Eerste verdieping
Indeling appartement: Achter de voordeur ontvouwt zich een ruime hal in een L-vorm, die alle overige ruimtes met elkaar verbindt. Hierna zal ik de volgorde van de verschillende ruimtes beschrijven, maar wie daar liever een beeld bij wil hebben, verwijs ik graag naar de foto van de plattegrond.
Links ligt de servicekast met daarnaast een keurig toilet. Rechtsaf leidt naar de deur van de keuken, die natuurlijk ook gewoon vanuit de woonkamer bereikbaar is. Na de bocht naar links hebben we 3 mogelijkheden. Links naar de complete badkamer, met een eigen kast voor de wasmachine en de droger. Rechtdoor naar de grote slaapkamer met toegang naar het ruime balkon, alwaar u van de fijne avondzon kunt genieten. En tenslotte rechtsaf, de deur die leidt naar de grote woonkamer. Vanuit deze woonkamer, maar ook vanaf het balkon en vanuit het keukenraam hebt u een heel fraai uitzicht over het levendige Enschede. U zit hoog genoeg voor een mooi overzicht, maar niet zo hoog dat details vervagen, of de zin om over de reling te kijken verdwijnt.
De complete eind afwerking, inclusief keuken, is de laatste jaren vernieuwd en kan daardoor weer jaren mee.

Details
- Recent volledig vernieuwd en gemoderniseerd 2-kamer appartement
- Onderdeel van een zeer goed onderhouden appartementencomplex
- Dubbele liftinstallatie aanwezig
- Voorzien van eigen parkeerplaatsen
- Met het inspirerende Blijdesteinpark en het Stadscentrum op loopafstand
- Grote lichte woonkamer met zeer fraai uitzicht, dat letterlijk nooit verveelt
- Een echt grote slaapkamer, eveneens met uitzicht en toegang tot het ruime balkon
- Voorzien van nieuwe laminaat vloeren en vloerbedekking
- Ruime, vernieuwde en lichte keuken, van alle inbouwgemakken voorzien
- Goede badkamer voorzien van designwastafel, douchecabine en de opstellingen voor de wasmachine en de droger in een afsluitbare nis.
- Voorzien van liftinstallatie
- Rondom kunststof kozijnen met draai-kiep vensters en isolatieglas
- Actieve vereniging van eigenaren.
- Bijdrage VVE: 140,- euro per maand
- Verwarming door middel van blokverwarming. Zorgeloos en betrouwbaar
- Voorschot stookkosten 75,- euro per maand
- Ruime berging op de begane grond
- Gunstig gelegen t.o.v. binnenstad, singel, uitvalswegen, busverbindingen en openbaar groen
- In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom


Algemene gegevens:
- Woonoppervlakte: +/- 65m2
- Inhoud: +/- 200m3
- Bouwjaar : 1973

Aanvaarding in overleg

Makelaar: Gerald ten Boske


Voor aanvullende informatie en extra foto's van deze woning kijkt u op extramakelaars.nl of vbo.nl .
Rechtstreeks contact opnemen kan natuurlijk ook, dan belt u met EXTRA Makelaar Gerald ten Boske. Van maandag tot en met zaterdag bereikbaar tussen 9:00 en 21:00 op nummer: 06-36163937 of gedurende kantoortijden op nummer: 053-4303075. Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 109.000 K.K.
Aangeboden sinds 18-10-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 65 m2
Inhoud van de woning 200 m3
Oppervlakte externe bergruimte 7 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 5 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 65 m2
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 36
Bewaard 0
placeholder