Boulevard 1945 365101 7511 AD Enschede

Bouwjaar 1999
Aantal kamers 4
Wonen 144 m2
Inhoud 445 m3

Omschrijving

Op zeer korte afstand van het bruisende centrum van Enschede vindt u dit fraaie goed onderhouden, ruime luxe appartement gelegen aan de Boulevard 1945.
De Oude Markt, Van Heek plein, winkels en diverse voorzieningen zijn op loopafstand.
Het appartement gelegen op de tiende verdieping heeft 2 balkons en biedt u een zeer fraai uitzicht over de stad Enschede.
Dit royale 4-kamer appartement maakt onderdeel uit van het geliefde appartementencomplex "De Colonnade" en is gesitueerd in de woontoren "Belfort" op de tiende woonlaag.
Bijbehorend bij dit appartement is een berging en eigen parkeerplaats welke u vindt in de afgesloten parkeerkelder onder het gebouw.
Het appartementencomplex heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren en is geheel van een hoog afwerkingsniveau.

Indeling:
Begane grond: De entree met hellingbaan (voor rolstoel of fiets) en trapopgang naar bordes is zeer verzorgd en met afgesloten entreehal met postbussen, liften en trapopgang.
Appartement:
Royale ontvangsthal, vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer met schuifpui welke toegang biedt tot op het zuiden gelegen balkon met een schitterend uitzicht over Enschede, vanuit de woonkamer is toegang tot een slaapkamer.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken welke is voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur met o.a. gas kookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven, magnetron. Aangrenzend vanuit de hal is toegang naar aan achterzijde gelegen zeer ruime slaapkamer en aan voorzijde twee slaapkamers beide met toegang tot tweede balkon. Berging, toiletruimte v.v. toilet met fontein, inpandige berging voor opstelplaats wasmachine, wasdroger.
Ruime badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en wastafelmeubel, bergkast met cv-ketel (2018, eigendom).

Bijzonderheden:
- Centrum van Enschede en voorzieningen op loopafstand.
- Gehele appartement is voorzien van kurkvloer.
- Geweldig uitzicht over de stad!
- Balkons zijn voorzien van elektrische zonwering.
- Glasvezelaansluiting aanwezig in de meterkast bij de centrale hal;
- De servicekosten bedragen circa € 236.15 per maand.
- Woonoppervlakte circa 144 m2. Inhoud circa 446 m3. Bouwjaar 1999.
- Inmeetrapport aanwezig.
- CV ketel 2018, eigendom.

In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Koper en verkoper zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 429.000 K.K.
Aangeboden sinds 30-09-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 144 m2
Inhoud van de woning 445 m3
Oppervlakte externe bergruimte 23 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 22 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 9
Bewaard 0
placeholder