Klaas Duitstraat 44 1782 VR Den Helder

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 4
Wonen 105 m2
Inhoud 300 m3

Omschrijving

NIEUW TE KOOP!!!
4-kamer appartement, lift en een garage!

Klaas Duitstraat 44 te Den Helder.

Villa van Loo, zoals het complex ook wel bekend staat, is een in 't oog springend gebouw midden in oud Den Helder, nabij de fraaie Noordzeedijk. Het appartementencomplex is gebouwd in 2001, beschikt over een lift installatie en alle appartementen beschikken ook over een garage op het garageplein direct naast het complex. Het appartement zelf beschikt over een royale woonkamer met halfopen keuken, keurig sanitair, drie slaapkamers en een prima overdekt terras. Het appartement is rondom voorzien van houten kozijnen en HR++ glas. Een heerlijk appartement op een toplocatie.

--------
Het appartement wordt aangeboden met een richtprijs van € 255.000 k.k. Gezien de huidige marktsituatie is het niet uit te sluiten dat het appartement boven de richtprijs wordt verkocht. U kunt zich vanaf vandaag aanmelden voor een bezichtiging. De geïnteresseerde worden op volgorde van binnenkomst ingepland. De kijkdagen zijn reeds vastgesteld op 13 januari en 14 januari 2021.
--------

De Klaas Duitstraat is gelegen in 'Oud Den Helder'. Het complex staat in een rustige, vriendelijke woonwijk met veelal gezinswoningen. Op loopafstand van het appartementencomplex is de Noordzeedijk gelegen, vanaf daar is het heerlijk lopen of fietsen richting duinen en strand. Het stadscentrum ligt evenals het centraal station op zo'n tien minuten fietsen vanaf het appartementencomplex.

--------
INDELING
--------

Entree appartementencomplex: centrale hal met brievenbussen en de liftinstallatie.

Indeling appartement: hal met meterkast en toilet, het toilet is geheel betegeld, voorzien van een fonteintje en een spiegel. Via de hal is tevens de woonkamer te bereiken, dit is een heerlijke ruimte, veel raampartijen en nette wand- en vloerafwerking. Via de woonkamer is het balkon te bereiken middels een schuifpui. De halfopen keuken is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van koel-vries combinatie, gaskookplaat, vaatwasser en oven. Er is een bijkeuken (of technische ruimte) bereikbaar via de hal, hier is ruimte voor het witgoed, maar ook de CV ketel (Intergas, 2018) en de WTW-unit zijn hier te vinden.

Er zijn drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is 14,5 vierkante meter groot en voorzien van laminaatvloer en strakke wanden , via deze slaapkamer zijn twee andere ruimten te bereiken, namelijk het balkon en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld, voorzien van douchecabine, wastafel en tweede toilet.
De overige twee slaapkamers zijn 10,5 en 10 vierkante meter groot, waarvan 1 voorzien van grote vaste kast. Deze kamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestuukte wanden.

Het balkon is 14 vierkante meter groot en is gericht op het oosten. Het balkon wordt overdekt door het balkon van de verdieping erboven, waardoor u ook met minder weer buiten kunt zitten.

Wij hopen dat uw interesse is gewekt en zien u graag terug op één van de kijkdagen.

LAAN MAKELAARS
voor de Kop van Noord-Holland

taxaties-aankoop-verkoop
van bestaande woningen

0223-627596
info@laanmakelaars.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 255.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-12-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 105 m2
Inhoud van de woning 300 m3
Oppervlakte externe bergruimte 17 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 14 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 105 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis B
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 5
Bewaard 0
placeholder