Vaalserberg 166 2905 PP Capelle aan den IJssel

Bouwjaar 1978
Aantal kamers 3
Wonen 84 m2
Inhoud 243 m3

Omschrijving

Wat wij u te bieden hebben? Een prachtige 3-kamer woning gelegen in de bergenbuurt met vrij uitzicht! De woning is gelegen op de 3e verdieping en beschikt over een balkon en een royaal terras, beide gesitueerd op het zonnige zuiden. Bij de woning behoort een eigen berging en parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
Begane grond
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en lift. Er is een toegang tot de bergingen en tot de parkeerplaatsen. Bij de woning behoort zowel een eigen parkeerplaats als een eigen berging. De parkeergarage wordt afgesloten door een elektrisch bedienbare deur.

3e verdieping:
Entree met hal. In de hal bevindt zich een videofoon, een meterkast met 4 groepen en 2 aardlekschakelaars en een CV-kast.
Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. In de woonkamer is een schuifpui welke toegang biedt tot het kleine balkon. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met ingebouwde afzuigkap, een losse koel-/vriescombinatie en een los gasfornuis.

Er zijn 2 slaapkamers, beide slaapkamers zijn voorzien van een deur welke toegang biedt tot het terras. Voor de grote slaapkamer bevindt zich een tussenhal, welke toegang biedt tot het toilet met fonteintje, de badkamer en de slaapkamer. De nette badkamer is voorzien van een wastafel, een douchehoek en een radiator. Ook is er een aansluiting voor het was- en droogautomaat.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.

Balkon
Er is een balkon welke gesitueerd is op het zuiden. Het terras is eveneens gesitueerd op het zuiden.

Details
De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.
Voor de maatvoering verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

De bergenbuurt is sinds 2009 een beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren.

Gelegen in de wijk 'Oostgaarde' nabij het natuur- en recreatiegebied 'Hitland'. Ook het 's Gravenweggebied met diverse voorzieningen, zoals winkelcentrum 'de Terp', diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer bevindt zich in de buurt.
Verwarming: cv-combiketel Agpo HR 2002 + warmte terugwin unit

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 129.900 K.K.
Aangeboden sinds 16-11-2015
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 84 m2
Inhoud van de woning 243 m3
Oppervlakte externe bergruimte 6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 19 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 19
Bewaard 0
placeholder