Verkocht

Dr. Abraham Kuyperlaan 114 1402 HR Bussum

91m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
2004
Bouwjaar
Modern en geheel gemoderniseerd DRIE KAMER HOEK-APPARTEMENT gelegen op de bovenste woonlaag op de uiterste hoek van een kleinschalig complex. Geen zij- en bovenburen derhalve. De oriëntatie van het overdekte balkon is bovendien vrijer, omdat deze niet grenst aan een buurwoning, maar wordt omsloten door het eigen privégedeelte.

Het jonge complex beschikt over een ruime entree met elektrische deurbeveiliging (en bediening). Uiteraard beschikt het complex over een liftinstallatie die
tevens reikt tot uw eigen ruime berging en parkeerplaats in de parkeergarage. Een zeer compleet en fraai appartement voor diegenen die willen wonen in een goed verzorgd complex met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bezichtigen mogelijk vanaf vrijdag 08 oktober a.s.


Begane grond
"OM STIL VAN TE WORDEN, WAT EEN PRACHTIG APPARTEMENT…”

Zodra je deze woning binnenkomt valt je gelijk de doordachte stijl en de luxe afwerking op.

De afwerking is zonder meer strak te noemen met neutrale kleurstelling, waarbij tijdens de verbouwing (2020/2021), gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De vloer is voorzien van een eikenhouten -drempelloos gelegde- lamel parket vloer. De wanden zijn strak en glad gestuukt. De elektrische
sfeerhaard is opgenomen in een muur met speelse nisjes.

HOUD JE VAN UITGEBREID KOKEN?
De luxe open keuken, modern zwart uitgevoerd, heeft uitzicht -via het balkon- op de straatzijde en is voorzien van alle gangbare inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat met neerwaartse afzuiging, combi-oven en combi- stoomoven, vaatwasser, koel- vriescombinatie en een Quooker.
De grote laden en kasten bieden veel bergruimte.

DE ENTREE
De speelse, brede hal met garderobe, videofoon-installatie, moderne meterkast en zwevend toilet met fonteintje geeft toegang tot de woonkamer met open keuken. Het overdekte inpandige balkon is bereikbaar via de woonkamer en wordt feitelijk omsloten door privéruimtes. Het balkon ligt bovendien wat
verder van de weg af en heeft derhalve veel privacy.

DE SLAAPKAMERS, BADKAMER EN ANDERE RUIMTES
Vanuit de hal zijn tevens bereikbaar een was- /stookruimte, een riante bergkast, een ruime hoofdslaapkamer, een tweede (slaap)kamer en de moderne luxe badkamer.
De hoofdslaapkamer is zeer ruim en grenst met een raampartij aan het balkon. De opdeling van deze kamer, met een klein gedeelte onder de schuine kap, is daardoor heerlijk licht. De tweede slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en heeft zicht op de, aan de achterzijde gelegen, gezellige binnentuin van het complex.
De luxe badkamer is geheel betegeld in lichte kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met grote stort/regendouche en handdouche met onder andere een massagefunctie. Daarnaast is de badkamer voorzien van een tweepersoonswastafel met bijbehorend meubel, twee luxe Grohe kranen en een brede spiegel met geïntegreerde verlichting. In deze ruimte is op fraaie wijze de wasmachine / droger opstelling gerealiseerd.

HET COMPLEX
Dit moderne complex is in 2004 opgeleverd en beschikt vanzelfsprekend over een liftinstallatie die reikt tot in de afsluitbare parkeergarage waar u een EIGEN vaste parkeerplaats heeft. Maar er is ook een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde. Het gehele complex heeft goede isolatievoorzieningen (A-label) en er zijn nog aanvullende maatregelen getroffen. Zo zijn er in 2016 circa 100 zonnepanelen op het dak geplaatst voor het verlagen van de energiekosten van het complex. De VVE is zonder meer actief te noemen en voert een gedegen financieel beleid.

HET BUITENGEBEUREN
Het overdekte inpandige balkon is bereikbaar via de woonkamer en wordt feitelijk omsloten door privé-ruimtes en ligt tevens wat verder van de weg af, waardoor er veel privacy is. Ook is er een goed onderhouden gemeenschappelijke binnentuin aan de achterzijde van het complex. Heerlijk om hier of op het balkon in alle rust te genieten.

DE OMGEVING
In de directe omgeving bevinden zich NS-station Bussum-Zuid, theater ’t Spant. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en het winkelcentrum Koekoeklaan zijn op loopafstand bereikbaar. Het naastgelegen park De Groene Long loopt over in de Bussummerheide.
Het gezellige centrumgebied ligt op maximaal 10 minuutjes fietsen. Bussum heeft twee treinstations en goede busverbindingen. Binnen no time bent u met de auto op de A1, A6 of A27 en zijn steden als Amsterdam, Utrecht, en Amersfoort binnen een straal van 25 km bereikbaar.
Parkeren (voor gasten) kan gratis en vergunning vrij voor de deur.

BIJZONDERHEDEN EN INSTALLATIES
Modern, in 2020/2021 geheel gemoderniseerd DRIE - KAMER HOEKAPPARTEMENT;
Gebruiksoppervlakte wonen 91,2m2 (NEN 2580), -balkon 6m2, -berging 6m2;
Nieuwe keuken, badkamer, sanitair, strak gestuukte wanden, hoogwaardige afwerking;
Eiken (lamel-)parketvloer drempelvrij gelegd door het gehele appartement;
Hoge plinten en nieuwe, brede design-binnendeuren;
Privé balkon (overdekt en geen buren) van 6m2;
Eigen parkeerplaats in de afsluitbare parkeergarage;
Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas, energielabel A geldig tot 05-03-2029;
Verwarming en warm water middels eigen C.V.-combiketel (2008);
Mechanische ventilatie aanwezig, -aangesloten op het glasvezelnetwerk;
Lift aanwezig; - Complex heeft zonnepanelen (t.b.v. gemeenschappelijk verbruik);
Zeer verzorgd complex met een gezonde en actieve VvE;
Servicekosten: € 200,- per maand en € 20,- voor de parkeerplaats;
Geschikt voor zowel jongere bewoners als de wat ouderen onder ons.

"INSTAPKLARE WONING VOOR JARENLANG ZORGELOOS WOONGENOT!"






Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
één maand

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.208
Aangeboden sinds
30 september 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Schilddak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
279 m3
Oppervlakte externe bergruimte
6 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
6 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, glasvezel, lift

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview