Pieter de Hooghlaan 47 3741 RL Baarn

Bouwjaar 1959
Aantal kamers 4
Wonen 69 m2
Inhoud 221 m3

Omschrijving

In de populaire Schilderswijk gelegen, zeer fraaie en instapklare 4-KAMER APPARTEMENT op de eerste etage.
Dit appartement is ruim en licht, heeft 3 in grootte variërende slaapkamers, een sfeervolle woon-/eetkamer, een nieuwe, moderne keuken en heeft 2 balkons aan de achterzijde. Tevens beschikt dit appartement over een riante zolderruimte van ongeveer 23½ m2 (bereikbaar via trappenhuis) en een royale berging in de onderbouw.

Deze locatie is nabij sportvoorzieningen, uitvalswegen en op loopafstand van het gezellige centrum van Baarn!

Zeer de moeite waard om een kijkje te gaan nemen!

De servicekosten bedragen € 100,= per maand.
Begane grond
Via de afgesloten gemeenschappelijke entree op de begane grond komt u het gebouw binnen. Met de trap komt u op de eerste verdieping, waarbij de woonkamer en de slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

De ruime hal van bijna 7½ m2 is afgewerkt met grote donkere plavuizen en geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, een drietal slaapkamers, het toilet (afgewerkt met grote donkere plavuizen) en de meterkast.

De woon-/eetkamer meet bijna 22 m2, beschikt over een vaste kast en biedt uitzicht naar de voorzijde van het gebouw (zuidoost zijde). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de grote slaapkamer.

De fraai afgewerkte, besloten keuken van ruim 5 m2 is voorzien van diverse apparatuur, zoals een afwasmachine, oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De vloer is afgewerkt met grote donkere plavuizen. In de keuken is een aparte opstelplaats voor de wasmachine. Tot slot geeft de keuken nog toegang tot een balkon van ruim 1½ m2 en is er een toegang naar de badkamer.

De aan de achterzijde gelegen grote (eerste) slaapkamer van ongeveer 10 m2 kijkt uit op het noordwesten en beschikt over een leuk balkon aan die zijde van ruim 1½ m2. Dit balkon is tevens voorzien van een handige inbouwkast. Verder beschikt deze slaapkamer over een vaste kast en een airconditioning. Tot slot is er vanuit deze slaapkamer toegang tot de badkamer.

De badkamer is netjes afgewerkt met een granito vloer, betegeling tot aan het plafond, een wastafelmeubel en een combinatie van een handdouche en een regendouche.

De (tweede) slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is ruim 11 m2. Ook deze slaapkamer beschikt over een inbouwkast.

De derde slaapkamer van bijna 7 m2, is gesitueerd aan de achterzijde. Door de huidige bewoners is hier de wasdroger en de koelkast geplaatst.

Overige verdiepingen
Zolder
Bereikbaar via het trappenhuis treft u op de bovenste verdieping een riante zolder/hobbyruimte van ongeveer 23½ m2.

Berging
In het souterrain van het gebouw komt u bij de berging van maar liefst ruim 10½ m2.


Balkon
Een balkon bereikbaar vanuit de slaapkamer van 2,62 x 0,64 m2 en een tweede balkon bereikbaar vanuit de keuken van 1,59 x 1,00 m2.

Details
- Goed onderhouden en licht appartement, bouwjaar 1959.
- Woonoppervlakte 69 m2, 23½ m2 hobbyruimte en 10½ m2 berging.
- 2018:
o  CV-ketel HR Remeha Avanti, alsmede nieuwe leidingen.
- 2019:
o Nieuw toilet, tevens nieuwe plavuizen vloer in de hal en de keuken.
- 2020:
o Keuken geheel gemoderniseerd en vernieuwd;
o Woon-/eetkamer en alle drie slaapkamers voorzien van nieuwe laminaatvloer;
o Nieuwe wastafelmeubel in de badkamer;
o Airconditioning met warmtepomp in de grote slaapkamer.


De overheid heeft restricties opgelegd om het corona-virus te stoppen of te vertragen. Ook wij hebben hiermee te maken en willen graag onze kopers, verkopers en andere klanten van dienst blijven. Hierbij volgen wij de richtlijnen van het RIVM en de overheid en staan de gezondheid en veiligheid van u en ons voorop.

Wij doen tot nader order geen groepsbezichtigingen en/of open huis, al onze bezichtigingen zullen op afspraak gaan; wij vragen daarom dan strikt op tijd te komen. Voor betreden van de woning vragen wij iedereen de handen te desinfecteren met hand-gel. Tijdens de bezichtiging verzoeken wij iedereen niets aan te raken (deurgrepen, laden, kastjes, etc.); wij zullen tijdens de bezichtiging zelf alles wat nodig is open en weer dicht doen. Na afloop zullen we dan alle grepen e.d. met desinfectiedoekjes behandelen, zodat de volgende bezichtigers en/of bewoners weer in een schoon huis komen en iedereen zo min mogelijk risico loopt.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 215.000 K.K.
Aangeboden sinds 05-11-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 69 m2
Inhoud van de woning 221 m3
Oppervlakte externe bergruimte 34 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 3 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 69 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis D
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 3
Bewaard 0
placeholder