Van Borselenstraat 22 6826 NJ Arnhem

77m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1969
Bouwjaar
Zeer geschikt voor starters, stellen en klussers!
In Arnhem Noord gesitueerde, licht gedateerde, 3-kamerappartement met zonnig balkon op het zuidoosten. Dit appartement ligt op de 2e woonlaag in een complex met actieve VVE, rondom het complex zijn voldoende vrije parkeerplaatsen aanwezig en er is een ruime berging in eigendom. Het overdekt Winkelcentrum "Presikhaaf" is op loopafstand gelegen, evenals Park Presikhaaf, een speeltuintje, bushalte en het treinstation. Onderscheidend is het vrije uitzicht aan de voorzijde van het appartement.
Begane grond
Begane grond portiekflat:
Gezamenlijke entree, hal met brievenbussentableau, liftinstallatie en toegang tot de bergingen en trapopgang.

2e verdieping:
Entree, vanuit de binnenhal is de woonkeuken (eenvoudig uitgevoerd) toegankelijk met aansluitpunt voor wasapparatuur. De woonkamer is voorzien van prettig lichtinval door de grote raampartijen en toegangsdeur naar het balkon. De hal biedt eveneens toegang tot 2 royale slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer voorzien is van een vaste kast. Inpandige, gedateerde badkamer met douchegelegenheid en kleine wastafel. Het toilet is separaat, hier is tevens de boiler opgesteld. De inpandige stenen berging zorgt er voor dat dit appartement compleet is.

Details
- Bouwkundig rapport & NEN 2580-meetrapport aanwezig;
- Centrale ligging;
- Parkeren is gratis en vergunningsvrij;
- Aanvaarding per direct mogelijk;
- Exoneratieclausules zijn van toepassing;
- De leveringsakte dient bij Dirkzwager te Arnhem te passeren.

Locatie:
Gesitueerd nabij het ‘Winkelcentrum Presikhaaf’. Het appartement is op loopafstand van divers winkelaanbod, horecagelegenheden, de bakker en openbaar vervoer. Tussen het winkelcentrum en de spoorlijn ligt Park Presikhaaf. In dit park liggen onder meer een educatieve stadsboerderij en een heemtuin. In de wijk ligt Station Arnhem Presikhaaf. Het station wordt veel gebruikt door studenten op weg naar de campus van de nabijgelegen Hogeschool van Arnhem en Nijmegen en de mbo-instellingen ROC Rijn IJssel en ROC A12. Presikhaaf was anno 2006 een modale woonwijk, waterrijk en met veel groen. De woningen in het oudere deel werden gesloopt of staan daarvoor op de nominatie, om plaats te maken voor luxere nieuwbouw.

VvE status:
Het betreft een actief beheerde Vereniging van Eigenaars met voldoende reserves en een solide bestuur.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 2.393
Aangeboden sinds
11 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Direct

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Redelijk
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
247 m3
Oppervlakte externe bergruimte
9 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
9 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, schuur/berging, kabel-tv, lift

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview