Verkocht

Sprinklerstraat 7 1019 VR Amsterdam

101m2
Wonen
4
Kamers
0m2
Perceel
2021
Bouwjaar
OP EEN PRACHTIGE EN UNIEKE PLEK IN AMSTERDAM OOST, BIEDEN WIJ AAN:
EEN MODERN, LICHT EN LUXE APPARTEMENT VAN 101M2 MET GROOT BALKON, OPEN KEUKEN, DRIE GOED BEMETEN SLAAPKAMERS EN PARKEERPLAATS!

Dit mooie appartement is gelegen in Cruquiuswerf, het nieuwste gedeelte van het Oostelijk Havengebied. Een compleet nieuw ontwikkeld stuk voor wonen en werken, een fantastische plek welke onderdeel uitmaakt van ‘De nieuwe kade van Oost’.
Leuke horecagelegenheden, zoals The Harbour Club, Cafe Krux en La Contessa te vinden op loopafstand.
Voor uw boodschappen kunt u terecht bij winkelgebied Brazillië, hier zijn diverse winkels en supermarkten te vinden. Eind 2022 is een lokale buurtsuper op loopafstand gepland.
Andere delen van de stad zijn snel te bereiken, zo zijn de gezellige Dappermarkt en het centrum van de stad binnen 10 minuten fietsen gelegen! Het Flevopark is ook binnen enkele minuten op de fiets te bereiken.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Om de hoek zijn diverse tram- en buslijnen gelegen en met de auto rijdt u binnen enkele minuten op de ringweg A10.

Indeling
Centrale entree op de begane grond met lift en trappenhuis. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Eigen entree, gang met garderobe en toegang tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer met luxe open keuken en toegang tot het balkon gelegen op het zuidwesten. De keuken (Siematic) is volledig uitgerust met inbouwapparatuur van Bosch. Er is een koelkast, separate vriezer, microwave oven combi, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap.
Via de gang zijn de drie goed bemeten slaapkamers te bereiken. Royale badkamer met ligbad, walk-in douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en toilet. In de gang is nog een tweede separaat toilet met fontein. Bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger en separate garderobekast in de gang.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie PVC vloer.
Deze woning is opgeleverd in 2021 en heeft energielabel A+++ (!), een energiezuinige woning voorzien van vloerverwarming- en koeling.

De parkeerplaats is gelegen in de parkeergarage onder het appartementencomplex. Het betreft een royale plek met een gunstige en ruime aanrijroute.
Op de begane grond is er ook nog een fietsenstalling met vaste plek voor maar liefst 5 fietsen!

**Indien de parkeerplaats niet gewenst is, is het ook mogelijk om de woning te kopen zonder parkeerplaats. Prijs hiervoor dient nog nader overeen te komen.**

Vereniging van Eigenaars (VVE)
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Newomij VVE Beheer. De servicekosten voor het appartement bedragen €217,17 per maand en voor de parkeerplaats €29,57 per maand. Het betreft een financieel gezonde VVE en een MJOP is aanwezig.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt €2.987,62 en voor de parkeerplaats €41,94. De erfpacht is voortdurend en het huidige tijdvak loopt tot en met 31 december 2068. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
- Appartement op een toplocatie in Amsterdam Oost
- Opgeleverd in 2021
- GBO 101,2 m2 conform NEN2580 (meetrapport aanwezig)
- Drie goed bemeten slaapkamers
- Ruim balkon op het zuidwesten
- Vloerverwarming en –koeling
- Parkeerplaats in ondergrondse parkeergarage
- Servicekosten woning €217,17 per maand
- Servicekosten parkeerplaats €29,57 per maand
- Erfpachtcanon woning €2.987,62 per jaar
- Erfpachtcanon parkeerplaats €41,94 per jaar
- Oplevering in overleg

***********************************************************************************************************************
ENGLISH VERSION

IN A BEAUTIFUL AND UNIQUE PLACE IN AMSTERDAM EAST, WE OFFER:
A MODERN, BRIGHT AND LUXURIOUS APARTMENT OF 101M2 WITH LARGE BALCONY, OPEN KITCHEN, THREE WELL SIZED BEDROOMS AND PARKING SPACE!

This beautiful apartment is located in Cruquiuswerf, the newest part of the Eastern Docklands. A completely newly developed area for living and working, a fantastic place that is part of 'De Nieuwe Kade van Oost'.
Nice restaurants, such as The Harbor Club, Café Krux and La Contessa can be found within walking distance.
For your shopping you can go to the shopping area Brazil, where you will find various shops and supermarkets.
Other parts of the city can be reached quickly, for example the Dappermarkt and the center of the city are located within 10 minutes by bike! The Flevopark is also located within a few minutes by bike.

The accessibility is excellent, both by public transport and by car. Several tram and bus lines are located around the corner and you can reach the A10 ring road within a few minutes by car.

Layout
Central entrance on the ground floor with elevator and staircase. The apartment is located on the first floor.
Private entrance, hallway with wardrobe and access to all rooms.
Bright living room with luxury open kitchen and access to the balcony located on the southwest. The kitchen (Siematic) is fully equipped with Bosch appliances. There is a refrigerator, separate freezer, microwave oven combination, dishwasher, induction hob and extractor.
The three well-sized bedrooms can be reached via the hallway. Spacious bathroom with bath, walk-in shower, washbasin with double washbasin and toilet. In the hallway is a second separate toilet with fountain. Storage space with connection for washing machine and dryer and separate wardrobe in the hallway.
The entire apartment has a beautiful PVC floor.
This house was completed in 2021 and has an energy label A+++ (!), an energy-efficient house with underfloor heating and cooling.

The parking space is located in the parking garage under the apartment complex. It concerns a spacious place with a favorable and spacious approach route.
On the ground floor there is also a bicycle shed with permanent place for no less than 5 bicycles!

**If the parking space is not desired, it is also possible to buy the house without a parking space. Price for this needs to be agreed upon.**

Home Owners Association (VVE)
The Home Owners Association is professionally managed by Newomij VVE Beheer. The service costs for the apartment are €217,17 per month and for the parking lot €29,57 per month. It concerns a financially healthy VVE and an MJOP is present.

Ground lease
The apartment is located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. The annual canon for the house is €2.987,62 and for the parking lot €41,94. The ground lease is continuous and the current period runs until December 31, 2068. The General Provisions for continuous ground lease 2000 apply.

Particularities
- Apartment in a prime location in Amsterdam East
- Delivered in 2021
- GBO 101.2 m2 in accordance with NEN2580 (measurement report available)
- Three well-sized bedrooms
- Spacious balcony on the southwest
- Underfloor heating and cooling
- Parking space in underground car park
- Service costs house €217.17 per month
- Service costs parking space €29.57 per month
- Leasehold rent house €2.987,62 per year
- Leasehold rent parking space €41,94 per year
- Delivery in consultation


Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.


Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 mei 2022
Verkoopdatum
7 juli 2022
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 7.856
Aangeboden sinds
3 mei 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Plat dak

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist, balkon

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview