Rietnesse 112 1082 CH Amsterdam

Bouwjaar 1961
Aantal kamers 4
Wonen 82 m2
Inhoud 276 m3

Omschrijving

****SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW****

Fijn vier-kamerappartement met grote berging van 24m2 en een aparte berging op de begane grond

WAT EEN HEERLIJKE RUIMTE, op loopafstand van de Zuidas en een speelpleintje voor de kinderen aan de voorkant van de woning. Het appartement ligt op de tweede verdieping, heeft 3 goede slaapkamers, een fijne woonkamer en en hele grote berging op de vierde verdieping. Welkom in Buitenveldert. Een wijk in Amsterdam die ruim is opgezet, veel groen heeft en de gebouwen niet te hoog zijn. Buitenveldert ligt tegen de Zuidas aan. Het appartement is ruim bemeten en heeft een heerlijk balkon op het westen waar het heerlijk bijkomen is na een dag hard werken.

Begane grond: gesloten entree met brievenbussen, gemeenschappelijk trappenhuis en doorgang naar de bergingen. Het appartement ligt op de tweede verdieping en heeft op de vierde verdieping nog een zolderkamer van ca 24m2.
De woning is comfortabel, licht en ruim en biedt voor ieder wat wils, dichtbij de reuring van de stad, maar toch rustig en in het groen gelegen.

De hal van het appartement geeft toegang tot alle vertrekken.

Zowel de woonkamer als beide slaapkamers aan de achterkant van de woning verlenen toegang tot een fijn en goed bemeten balkon op het westen. Door de ligging op het westen heeft u hier in de middag én avond de zon. Deze fijne buitenruimte biedt voldoende ruimte om een gezellig zitje neer te zetten waar je na een drukke dag even lekker alle beslommeringen kunt laten bezinken. Tevens profiteer je van een leuk uitzicht over het groen.

Omgeving
De woning is gelegen in Buitenveldert, een rustige locatie met veel groen. Ook is de wijk kindvriendelijk waardoor je hier alle ruimte hebt voor je (opgroeiende) gezin.

In de wijk vind je Het Amsterdamse Bos en Het Amstelpark en voor de dagelijkse boodschappen, een gezellig dagje winkelen of voor een hapje en een drankje buiten de deur kun je terecht op het Gelderlandplein. Verder is de woning uitstekend bereikbaar middels de uitvalswegen A2 en de A10 evenals het openbaar vervoer. Op 100 meter afstand vind je bus 62 waarmee je in 6 minuten op station Zuid, station Rai en het Europaplein bent. De Noord-Zuid lijn brengt je daarnaast in een paar minuten in de stad of op Centraal Station. Uiteraard kan je er ook voor kiezen om de fiets te pakken, hiermee ben je binnen een kwartier in het centrum van Amsterdam. Er is geen wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning en je auto parkeer je gemakkelijk voor de deur. Middels het bijbehorende parkeersaldo kunnen bezoekers zelfs gratis hun auto parkeren!

Je komt toch ook kijken? Bij Noort Makelaars hanteren we ruime bezichtigingstijden en kunt u ook op zaterdag uw eigen persoonlijke bezichtiging inplannen. Er zullen uiteraard geen andere gegadigden tegelijkertijd aanwezig zijn.

Goed om te weten:
- Bouwjaar 1961
- Actieve en gezonde VVE, servicekosten € 135,- p.m
- Erfpacht afgekocht tot september 2051
- 3 Slaapkamers
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Berging op de begane grond
- Grote berging op de 4e verdieping van maar liefst 24m2
- Groot balkon op het westen (middag én avondzon)
- Groene kindvriendelijke wijk
- Supermarkt op enkele minuten loopafstand
- Groot winkelcentrum Gelderlandplein op enkele minuten loopafstand
- Op loop- en fietsafstand van de Zuidas
- Met enkele minuten op de ring A10
- Met 15 minuten op de fiets naar de Albert Cuyp
- Rustige straat met alleen bestemmingsverkeer
- Parkeren middels parkeervergunningen (geen wachttijd)
- Separaat toilet

ENGLISH TRANSLATION

Wonderfully spacious living in the green Buitenveldert neighborhood of Amsterdam South. That is what this charming four room apartment offers. It has a living room with large windows, three bedrooms and a west facing balcony that receives sun until the evening.
Close to the financial heart of the Zuid-As and the train station of Amsterdam Zuid offering quick connections to Schiphol, Utrecht and The Hague. In the vicinity you also find the wonderful and exclusive Gelderlandplein shopping center, as well as several supermarkets.
In 15 minutes you can be in the center of Amsterdam by metro (51/52), tram (5) or bike or visit one of the many parks (Amstel park, Gijsbrecht van Aemstelpark and Amsterdamse bos) that lie in the close vicinity. This second floor apartment is located near several schools and daycare centers, while the lush greenery in the area offers ample opportunity for recreation and outdoor sports. Parking space while requiring a permit (no waiting list) is also abound.
Good to know:
- Built in 1961
- Active and professionally managed VvE (owners association): contribution € 135,- per month
- Ground lease is bought off till September 2051
- 3 Bedrooms
- Completely equipped with double glazing
- Storage room (7m2) on ground floor
- Large storage room on the fourth floor of 24m2
- Quiet street with little traffic
- Separate toilet
- Close to the A10 ring road which connects to the A2, A4 and A9 highways

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 395.000 K.K.
Aangeboden sinds 08-07-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 82 m2
Inhoud van de woning 276 m3
Oppervlakte externe bergruimte 31 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 7 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 23
Bewaard 0
placeholder