Lederambachtstraat 180 1069 HK Amsterdam

Bouwjaar 1963
Aantal kamers 4
Wonen 82 m2
Inhoud 260 m3

Omschrijving

Bent u op zoek naar een nette woning? Zoek dan niet verder; deze prachtige instapklare woning is dan zeker interessant voor u!!!

In een zeer rustig gelegen complex, treft u deze riante 4-kamer woning aan, gelegen op de derde verdieping. De woning heeft een woonoppervlakte van ca. 82m2 en tevens een zeer gunstige indeling! Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand en op de begane grond van het complex beschikt de woning over een riante berging van ca. 8m2.

OMGEVING:
De woning is zeer centraal gelegen ten opzicht van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich de Pieter Calandlaan en de Tussen Meer, waar u terecht kan voor alle dagelijkse voorzieningen en leuke restaurants en cafés. Tevens is de woning gunstig gelegen van diverse uitvalswegen (A5, A9 en ring A10) en openbaar vervoer (tram 1).

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd door LAAN35 vastgoed beheer.
De huidige maandelijkse bijdrage (servicekosten) bedraagt € 213,21,- per maand.

***Voor het maken van een BEZICHTIGINGSAFSPRAAK kunt u bellen met de collega’s in Zaandam: 075 - 6121153.

BIJZONDERHEDEN:
- woonoppervlakte van ca. 82 m2;
- erfpacht is afgekocht t/m 30 juni 2053;
- openbaar (gratis) parkeren
- riant balkon
- zeer licht appartement;
- centraal gelegen;
- volledig voorzien van dubbele beglazing;
- actieve VVE met professioneel beheer;
- prettige en ruime indeling;
- berging in de onderbouw;
- oplevering: in overleg.
Begane grond
Middels de fraaie en breed opgezette gemeenschappelijke ruimte betreedt u de woning op de derde verdieping. De entree van het appartement wordt gevormd door een riante hal, welke toegang geeft tot de alle vertrekken.

Centraal gelegen treft u aan de achterzijde de ruime woonkamer met aangrenzend het riante balkon. De woonkamer geeft genoeg ruimte voor een gezellige zithoek en een eetgedeelte. Aan de voorzijde van het appartement is de keuken gelegen, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur.

Aan de buitenkanten van de woning treft u de twee slaapvertrekken. Beide zijn ruim bemeten en bieden genoeg ruimte voor een riant bed en klerenkasten.

Centraal treft u de badkamer, voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, en de inpandige berging. Tevens treft u separaat het toilet met fonteintje.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.500 K.K.
Aangeboden sinds 07-08-2020
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 82 m2
Inhoud van de woning 260 m3
Oppervlakte externe bergruimte 4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 12 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis C
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 14
Bewaard 0
placeholder