Verkocht

Grote Ruwenberg 291 1083 BS Amsterdam

67m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1959
Bouwjaar
UNIEKE KANS! Op te knappen 3-kamer appartement van 67,7m2 met maar liefst 3(!) bergingen gelegen in Amsterdam Buitenveldert.
De woning kan geheel naar eigen smaak worden gerenoveerd.

Indeling
Centrale entree, via het trappenhuis bereikt men de woning op de eerste verdieping.
Entree, hal/gang met toegang tot alle vertrekken.
Lichte woonkamer aan de voorzijde. Separate keuken met keukenblok en gasfornuis.
Twee goed bemeten slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde met loggia.
De badkamer is te bereiken via de slaapkamer of de keuken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel.
Separaat toilet in de gang, alsmede de meter- en cv-kast.
Royale separate berging op de begane grond en twee bergingen op de vierde verdieping.

Omgeving/bereikbaarheid
De woning is gelegen Amsterdam Buitenveldert, een rustige omgeving met veel groen en winkelvoorzieningen. Het Gelderlandplein winkelcentrum met een groot en divers aanbod aan winkels en restaurants is op loopafstand te vinden, evenals winkelcentrum Rooswijck.
Er is ook genoeg groen te vinden in de omgeving met het Gijsbrecht van IJsselstein park en het Amstelpark om de hoek gelegen.
In de buurt zijn verschillende bushaltes te vinden en met tram 5 kunt u naar Amstelveen of de binnenstad van Amsterdam.
Daarnaast is de Zuidas binnen fiets- en loopafstand gelegen. Hier vindt u tevens ook een diversiteit aan restaurants, sportscholen en winkels. Daarnaast zijn er vanaf Station Zuid goede en snelle verbindingen naar o.a. Schiphol (6 minuten), Centraal Station Amsterdam en Hoofddorp.
Met de auto is de woning ook uitstekend bereikbaar, ring A10 is binnen enkele minuten rijden te bereiken.

Vereniging van Eigenaars (VvE)
De Vereniging van Eigenaars Grote Ruwenberg 1 t/m 30 – Van Boshuizenstraat 10 wordt professioneel beheerd door Pro VVE Beheer. De maandelijkse servicekosten bedragen €95,17 per maand.

Erfpacht
Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van Gemeente Amsterdam. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen voor Voortdurende Erfpacht 2000. De canon is afgekocht tot 30-11-2058.

Bijzonderheden:
- 3-kamer appartement;
- 3 separate bergingen (oppervlakte totaal 28,6 m2);
- Woonoppervlakte 67,7 m2 conform NEN2580 (meetcertificaat aanwezig);
- Servicekosten €95,17 per maand;
- Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Asbestclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

***********************************************************************************
UNIQUE OPPORTUNITY! To renovate 2-bedroom apartment of 67.7m2 with no less than 3(!) storage rooms located in Amsterdam Buitenveldert.
The house can be renovated entirely to your own taste.

Layout
Central entrance, via the staircase you reach the house on the first floor.
Entrance hall/hallway with access to all rooms.
Bright living room at the front. Separate kitchen with kitchenette and gas stove.
Two well-sized bedrooms, one at the front and one at the rear with loggia.
The bathroom can be reached through the bedroom or the kitchen. The bathroom has a shower and sink.
Separate toilet in the hallway, as well as the meter and central heating cabinet.
Spacious separate storage room on the ground floor and two storage rooms on the fourth floor.

Location/accessibility
The property is located in Amsterdam Buitenveldert, a quiet area with lots of greenery and shopping facilities. The Gelderlandplein shopping center with a large and diverse range of shops and restaurants is within walking distance, as is the Rooswijck shopping center.
There is also plenty of greenery in the area with the Gijsbrecht van IJsselstein park and the Amstelpark located around the corner.
There are several bus stops nearby and tram 5 can take you to Amstelveen or the center of Amsterdam.
In addition, the Zuidas is located within cycling and walking distance. Here you will also find a diversity of restaurants, gyms and shops. In addition, there are good and fast connections from South Station to Schiphol (6 minutes), Amsterdam Central Station and Hoofddorp.
The house is also easily accessible by car, ring A10 can be reached within a few minutes' drive.

Home Owners Association (VvE)
The Home Owners Association Grote Ruwenberg 1 to 30 – Van Boshuizenstraat 10 is professionally managed by Pro VVE Beheer. The monthly service costs are €95.17 per month.

Ground lease
The apartment is located on leasehold land of the Municipality of Amsterdam. The General Provisions for Continuing Leasehold 2000 apply. The canon has been surrendered until 30-11-2058.

Specifics:
- 3-room apartment;
- 3 separate storage rooms (area total 28.6 m2);
- Living area 67.7 m2 in accordance with NEN2580 (measurement certificate available);
- Service costs €95.17 per month;
- The seller has not lived in the house;
- Old age clause applies;
- Asbestos clause applies;
- Delivery in consultation.


Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Lees meer

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Verkoopdatum
18 december 2021
Looptijd
2 maanden

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.096
Aangeboden sinds
15 oktober 2021
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959

Oppervlakte en inhoud

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Vve checklist

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview