Wimbledonpark 265GAR 1185 XJ Amstelveen

Bouwjaar 2001
Aantal kamers 3
Wonen 117 m2
Inhoud 350 m3

Omschrijving

Een modern en licht appartement TURN KEY (ca. 117 m2 woonoppervlak NEN ingemeten), riante living en open luxe keuken, twee slaapkamers en een moderne ruime badkamer, mét ZONNIG balkon (ca. 9 m2) en EIGEN parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het fijne appartement is gelegen in een modern appartementencomplex Bellegarde dat in 2001 gebouwd is. Het gebouw beschikt over een eigen parkeergarage, een beveiligde lift en heeft een afgesloten entree met videofooninstallatie. For English see below. (Zie de foto’s en de plattegronden voor de exacte indeling van dit fijne appartement.)

Locatie:
Het appartement is gelegen in de nette buurt Keizer Karelpark, een heerlijk rustige en groene woonwijk. Op korte afstand, ligt de populaire Winkelstraat van der Hooplaan, maar ook het Stadshart en het gezellige Oude Dorp met diverse restaurants zijn vlakbij.
In de directe omgeving bevinden zich sportparken (het zwembad Meerzicht, tennis / voetbal / hockey). Ook meerdere scholen (Internationaal, lager en middelbaar) en kinderopvang liggen allemaal binnen loop- en/of fietsbereik.
De aanwezigheid van diverse speelplaatsen, prachtige singels en groenvoorzieningen, de goede bereikbaarheid met eigen vervoer of openbaar vervoer maken deze wijk tot een favoriete woonlocatie.
Door de centrale ligging, meerdere autowegen, busverbindingen en metrolijn 51 is zowel Schiphol als het centrum van Amsterdam gemakkelijk bereikbaar.

Het bekende overdekte winkelcentrum het Stadshart is op nog geen 10 minuten fietsafstand gelegen, met de Stadsschouwburg Amstelveen, vele winkelvoorzieningen, diverse uitgaansmogelijkheden en het Cobra museum.
Voor de liefhebbers van een rustige omgeving treft u op steenworp afstand het natuurgebied 'De Poel' aan, direct grenzend aan het geliefde Amsterdamse Bos. Een gebied met tal van recreatieve mogelijkheden.
De aanwezigheid van de sneltram- en busverbindingen, de uitvalsweg naar de A9 (met zijn directe aansluiting op de ringweg rond Amsterdam), de A2 richting Utrecht, de A4 richting Den Haag zorgen ervoor dat dit centraal gelegen appartement goed bereikbaar is. Door de ligging is bijvoorbeeld Amsterdam of Zandvoort gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Toegang tot het gebouw middels beveiligde entree en lift, door middel van videofoon en een goed en modern sleutelplan. Of wanneer u uw auto parkeert op uw eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage, bereikt u met de lift uw appartement. Deze parkeerplek behoort overigens tot een serie parkeerplaatsen die iets ruimer zijn ten opzichte van ander plaatsen binnen de garage.
De entree tot het appartement bevindt zich op de tweede etage.

Bij binnenkomst een ruime hal, separaat toilet met fonteintje. Wanneer u de living (circa 56 m2) betreedt ervaart u veel ruimte en licht. De woonkamer geeft toegang tot een riant balkon, zonnig maar toch prive. De moderne open keuken (merk Alno) is echt een beauty en voorzien van diverse moderne inbouwapparatuur, mooi werkblad en een kookeiland. U zult zich bij binnenkomst in de living direct thuis voelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een bescheiden berging dan wel bijkeuken, waarin ruimte en aansluiting voor een wasmachine en wasdroger.

De grote ramen en het balkon zorgen voor licht. In het vroege voorjaar, de zomer en de herfst kunt u lekker buiten zitten.

De masterbedroom (ca. 14 m2) is ruim van opzet. De tweede volwaardige slaapkamer wordt thans gebruikt als logeerkamer. De badkamer is recent (2020) helemaal gerenoveerd en prachtig van opzet. Voorzien van badmeubel, designradiator, inloopdouche en keurig afgewerkt. Een stukje extra ontspanning.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 117 m2 onafhankelijk NEN ingemeten
- Balkon ca. 9 m2
- Beveiligde lift, videofoon, modern sleutelplan
- Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
- Uitstekend staat, turn key plus
- Gehele woning is voorzien van isolerende dubbele beglazing
- Goed gestucte wanden, fraaie kleurstelling, mooie houten vloer.
- Nieuwe prachtige badkamer
- Open moderne keuken
- De VvE heeft een professionele administrateur, is zeer gezond, een uitstekend onderhouden gebouw.
- Maandelijkse bijdrage is € 243 per maand (inclusief opstalverzekering, jaarlijkse reservering onderhoud, exploitatiekosten).
- Nieuwe CV ketel (2020)
- De buurt is rijk aan woningen op stand, voldoende parkeergelegenheid, rustig autoverkeer, veel groenvoorzieningen en waterpartijen, speelmogelijkheden in de omgeving
- Eigen ruime parkeerplaats in garage
-Eigen grond.

Kortom: alle moderne comfort om het woonplezier optimaal te maken!

U bent welkom voor een bezichtiging ook in het weekend (in overleg). Belt u ons voor een afspraak wanneer het u schikt.

Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart Heemskerk Property B.V. h.o.d.n. Gerrit Jan Heemskerk makelaardij o.g. en haar medewerkers, alsmede de verkoper, voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 500.000 K.K.
Aangeboden sinds 29-10-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 117 m2
Inhoud van de woning 350 m3
Oppervlakte externe bergruimte 8 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 8 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 117 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 2
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 12
Bewaard 0
placeholder