Westelijk Halfrond 185 1183 HV Amstelveen

Bouwjaar 1974
Aantal kamers 4
Wonen 108 m2
Inhoud 340 m3

Omschrijving

Unieke kans! Een recent (2020) gerenoveerd 4-kamer appartement gelegen in een appartementencomplex op de 10e verdieping met geweldig uitzicht over de gehele omgeving.
De woning is o.a. voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en nieuwe laminaat vloer. Ook zijn de leidingen weggewerkt en is alles geschilderd. Gereed om direct te betrekken!

**ENGLISH TRANSLATION BELOW**

INDELING
Centrale afgesloten entree met 2 liften. Het appartement is gelegen op de 10e verdieping, te bereiken met de lift of via het trappenhuis.
Royale hal met toegang tot (bijna) alle vertrekken. De woonkamer is gelegen op het oosten en biedt een schitterend uitzicht over de omgeving. Semi-open keuken voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals koelkast, separate vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en oven. Via de keuken is er toegang tot het balkon gelegen op het oosten, welke (in smallere vorm) helemaal rond het appartement loopt. Naast de keuken is nog een kamer, welke gebruikt kan worden als slaapkamer, eetkamer of studeerkamer.
De twee andere slaapkamers zijn gelegen aan het begin van de hal.
Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Separaat toilet met fonteintje en een aparte kastruimte met aansluiting voor wasmachine en droger.
In de onderbouw bevindt zich nog een separate berging.

OMGEVING
Het appartementencomplex is gelegen in een rustige en groene buurt in Amstelveen in de wijk Kostverloren. Winkelcentra Kostverlorenhof en Bankrashof zijn op loopafstand gelegen, met verschillende winkels en supermarkten. Ook Amstelveen Stadshart is nabij gelegen met een divers aanbod aan winkels en restaurants.

BEREIKBAARHEID
Met openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Aan de Beneluxbaan zijn verschillende tramhaltes op loopafstand gelegen voor tram 5 en per eind december 2020 tram 25. Ook is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, binnen enkele minuten is de A9 te bereiken, en daarmee ook de A2, A4 en A10.
Parkeren kan op het parkeerterrein voor het appartementencomplex (vrij parkeren).

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd door Van ’t Hof Rijnland VvE vastgoedmanagement. De maandelijkse servicekosten bedragen €226,64 per maand en voorschot stookkosten €96,26 per maand.
Het betreft een gezonde en actieve VvE. Onlangs zijn alle kozijnen vervangen, is er gevelisolatie aangebracht en balkonrenovatie uitgevoerd.

BIJZONDERHEDEN
- Geheel gerenoveerd in 2020;
- Alle kozijnen zijn vernieuwd in mei 2020;
- 4-kamer appartement;
- Woonoppervlakte 108,4 m2 conform NEN2580 (meetrapport aanwezig);
- Servicekosten €226,64 per maand;
- Voorschot verwarming €96,26 per maand;
- Niet bewonersclausule van toepassing;
- Voorbehoud gunning verkoper;
- Oplevering in overleg.

******************************************************************************************************************************

Unique opportunity! A recently (2020) renovated 3-bedroom apartment situated in an apartment complex on the 10th floor with great view over the whole area.
The apartment is provided with a new kitchen, bathroom and new laminate floor. The pipes have also been concealed and everything has been painted. Ready to move into!

LAYOUT
Central closed entrance with 2 elevators. The apartment is located on the 10th floor, which can be reached by elevator or via the stairwell.
Spacious hall with access to (almost) all rooms. The living room is facing East and offers a magnificent view of the area. Semi-open kitchen with various built-in appliances, such as a fridge, separate freezer, dishwasher, induction hob, extractor and oven. Through the kitchen there is access to the balcony facing East, which (in a narrower shape) runs all the way around the apartment. Next to the kitchen is another room, which can be used as a bedroom, dining room or study.
The two other bedrooms are located at the beginning of the hall.
Large bathroom with bathtub, walk-in shower and double washbasin with washbasin.
Separate toilet with hand basin and a separate cupboard space with connection for washing machine and dryer.
There is a separate storage room in the basement.

SURROUNDINGS
The apartment complex is located in a quiet and green area in Amstelveen in the Kostverloren district. Kostverlorenhof and Bankrashof shopping centers are within walking distance, with various shops and supermarkets. Amstelveen Stadshart is also nearby with a diverse range of shops and restaurants.

ACCESSIBILITY
The house is easily accessible by public transport. On the Beneluxbaan there are several tram stops within walking distance for tram 5 and tram 25 at the end of December 2020. The apartment is also conveniently located in relation to the highways, the A9 can be reached within a few minutes, and with it the A2, A4 and A10.
You can park in the parking lot in front of the apartment complex (free parking).

OWNERS ASSOCIATION
The Owners Association is professionally managed by Van 't Hof Rijnland VvE real estate management. The monthly service costs are € 226.64 per month and advance heating costs are € 96.26 per month.
It is a healthy and active VvE. All frames have recently been replaced, facade insulation has been applied and balcony renovation has been carried out.

SPECIFICS
- Completely renovated in 2020;
- All frames have been renewed in May 2020;
- 4-room apartment;
- Living area 108.4 m2 in accordance with NEN2580 (measurement report available);
- Service costs € 226.64 per month;
- Advance heating € 96.26 per month;
- Resident clause not applicable;
- Reservation approval from seller;
- Delivery in consultation.


Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 495.000 K.K.
Aangeboden sinds 27-10-2020
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 108 m2
Inhoud van de woning 340 m3
Oppervlakte externe bergruimte 5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 21 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 108 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis E
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 11
Bewaard 0
placeholder