Verkocht OV

Kallameer 168 3446 JG Woerden

168m2 Wonen
5 Kamers
0m2 Perceel
2010 Bouwjaar
Uniek gelegen superluxe penthouse met hoog afwerkingsniveau, met drie slaapkamers, twee moderne badkamers en een magnifiek uitzicht.
Op de begane grond treft u een gezamenlijk entree, met brievenbussen, videofooninstallatie en een hal met een trap en lift naar de vierde verdieping.
U kunt op de begane grond uw auto parkeren op het afgesloten parkeerterrein, waar u de beschikking heeft over twee parkeerplaatsen. Vanuit het parkeerterrein is er ook een lift naar de vierde verdieping.
Hier vindt u de entree van het appartement. U komt binnen in de hal met meterkast en trapkast. Hier is ook een moderne toiletruimte met toilet en fontein. De woonkamer is ruim en hoog, de vides geven een bijzonder speels en ruimtelijk effect. Door de vele ramen is er veel lichtinval en kunt u overal genieten van het prachtige uitzicht. De luxe open keuken biedt door de opstelling veel ruimte en is van alle gemakken voorzien. Zo treft u hier een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De visgraat vloer die gelegd is over de hele vierde verdieping maakt het tot een sfeervol geheel.
De kamer geeft via een grote glazen schuifpui toegang tot het balkon. Het ruime zonnige balkon (ca 12 m2) ligt op het zuidwesten en u heeft hier een geweldig uitzicht over water, de stad en het Groene Hart. Dit is werkelijk uniek! Een plek om in ieder seizoen volop van te genieten.
Op deze verdieping bevindt zich ook een ruime slaapkamer, een aparte berging en een badkamer. De badkamer is luxe afgewerkt en heeft een dubbele douche, een modern wastafelmeubel met twee kranen en een toilet. Hier is ook de wasmachine- en droger aansluiting.
Via een vaste trap in de kamer komt u op de vijfde verdieping. Er is een ruime vide met brug over de woonkamer, waar zich ook nog een ruimte bevindt die door zijn openheid wel verbonden is met de rest van de woning. De vides geven extra woonoppervlak met verschillende mogelijkheden. Er is voldoende ruimte voor meerdere (thuis)werkplekken, speelruimte, hobbykamer, bibliotheek of andere invulling.
Op de vijfde verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers met allebei een dakraam, waardoor er mooi licht in de kamers valt. Eén van de slaapkamers heeft een toegang tot de ruime vlizozolder.
Op deze verdieping treft u ook nog een tweede badkamer aan met toilet, wastafel en inloopdouche.
Het appartement is gelegen in de geliefde woonwijk Waterrijk. Het winkelcentrum Snel en Polanen is om de hoek en u bent snel in het gezellige centrum van Woerden. Door de aansluiting op de snelweg en het NS station dat dichtbij is, ligt het appartement ook zeer centraal.
Alle voorzieningen, zoals en speelplein, scholen en sport accommodaties zijn in de buurt. En wat dacht u van de Cattenbroeker plas, op loopafstand, waar u heerlijk kunt recreëren?
Wat een toplocatie en unieke plek om te wonen!
Begane grond
Gezamenlijke entree, brievenbussen, hal, trap/lift naar vierde verdieping.
Tweede eigen parkeerplaatsen op afgesloten binnenterrein.

Details
Goed geïsoleerde woning.
Bouwjaar woning 2010
Vloerverwarming benedenverdieping.
Ruim balkon op het zuidwesten met een geweldig uitzicht.
Superluxe afgewerkte woning.
Twee badkamers (2019 en 2020)
Twee eigen parkeerplaatsen.
Volledig woonprogramma op de eerste verdieping. Hierdoor bijzonder geschikt voor senioren.
Op de tweede verdieping twee slaapkamers en een tweede badkamer. Hierdoor bijzonder geschikt voor gezinnen.
Moderne keuken. (2020)
Luxe badkamer en toiletruimte. (2020)
Visgraat PVC-vloer gehele vierde verdieping.
Hoog plafond in de woonkamer
Lichte woonkamer door de vele raampartijen.
Alle ramen aan de westzijde voorzien van rolluiken op zonne-energie.
Dichtbij Cattenbroekerplas.
Dichtbij het winkelcentrum Snel en Polanen.
Kosten VvE €197,82
Kadastrale aanduiding: gemeente Woerden,sectie A, nr: 7170 A85
Oplevering in overleg.
Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.

Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 3.750
Aangeboden sinds
7 mei 2021
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Soort dak
Zadeldak
Staat van onderhouden binnen
Uitstekend
Staat van onderhouden buiten
Uitstekend

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
642 m3
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
12 m2

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Vve checklist, ventilatie, kabel-tv, buitenzonwering, lift, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Nee

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

Locaties