Pablo Picassostraat 215 3544 NX Utrecht

Bouwjaar 2007
Aantal kamers 4
Wonen 142 m2
Inhoud 483 m3

Omschrijving

LICHT, RUIMTE, PRIVACY EN VANUIT ALLE KAMERS FANTASTISCH WEIDS UITZICHT, zijn onder meer de ingrediënten voor dit luxe, vrijstaand, op de ZESDE, TEVENS BOVENSTE verdieping, gelegen PENTHOUSE van maar liefst 142 m2 woonoppervlakte met een DAKTERRAS van 54 m2 op het ZUIDWESTEN en daarnaast nog een LOGGIA van ruim 6 m2. De royale woonkamer met driedubbele openslaande deuren, drie ruime slaapkamers, wasruimte, walk-in-closet, inbouwkasten, complete en zeer royale badkamer, eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en de ruime berging in de onderbouw, maken het plaatje compleet!

Gelegen met VRIJ UITZICHT op het Maxima park en sportpark de Paperclip met één minuut loopafstand tot het ‘het Lint’. Het Máximapark wordt omzoomd door een brede groenstrook met daarin een verhard pad van in totaal 8 kilometer lang en 6 meter breed. Het Lint is geliefd bij skaters, wandelaars, fietsers en hardlopers.

Het riante en strak afgewerkte HOEK appartement met tal van moderne snufjes is door huidige eigenaar vanuit de bouw zo ingedeeld dat de lichtinval in alle ruimten goed tot zijn rechtkomt en je kunt genieten van de mooie luchten, zelfs vanuit de badkamer! Uiteraard is deze indeling eenvoudig aan te passen naar de originele indeling met onder andere drie slaapkamers, 2 badkamers, een wasruimte en bergkasten. De royale living heeft samen met de zeer moderne woonkeuken een oppervlakte van 57 m2. De eyecatcher in de compleet uitgeruste woonkeuken is het grote kookeiland van massief eiken, waar je naast koken meer dan voldoende ruimte hebt om te tafelen. Zo hoef je geen gesprek meer te missen als je aan het koken bent voor vrienden!

Een prettige bijkomstigheid is dat je praktisch vrijstaand woont. Met uitzondering van de onderburen zijn er geen naast gelegen woningen, het trappenhuis op de 6de verdieping wordt gedeeld met één woning / bewoner.

Het appartement is verder ingedeeld met drie slaapkamers, waarvan thans één in gebruik als kantoor en bij de grootste slaapkamer is de badkamer geïntegreerd zodat je ook vanuit deze ruimte optimaal van het licht profiteert. De royale badkamer is voorzien van een groot ligbad, een dubbele regendouche en twee wastafels. Verder zijn er twee moderne toiletruimten, een wasruimte, voldoende bergkasten en een walk-in-closet.

Locatie:
De ligging op de hoek en over de volle lengte van het complex is ideaal, je hebt aangrenzend geen buren en enorm veel privacy! Het complex Contrast heeft een robuuste uitstraling en ligt heerlijk centraal nabij diverse voorzieningen, sportvelden, sportscholen, het Antonius Ziekenhuis enz. Een tandarts en een sportschool zitten zelfs onderin het complex. Voor je dagelijkse boodschappen kun overal terecht, je zit op loopafstand van winkelcentrum Terwijde, op korte afstand van het bruisende Leidsche Rijn of de omliggende dorpen Vleuten en De Meern. Het complex grenst praktisch aan het Maximapark waar je heerlijk kunt hardlopen of wandelen of kunt genieten of lekker lunchen in een van de restaurantjes in of nabij het park. Het openbaar vervoer is goed geregeld, je zit op loopafstand van NS-station Terwijde en er zijn goede busverbindingen naar Utrecht of omliggende wijken/plaatsen. De snelwegen A2/A12 zijn snel te bereiken. Naast je eigen parkeerplaats in de parkeergarage is er voldoende parkeergelegenheid voor het complex.

Vereniging van Eigenaars:
De VvE is actief en gezond en de algemene ruimten worden goed onderhouden en wekelijks schoongemaakt. Het complex is ingedeeld met een ruime entree met brievenbussen, trapopgang, liftinstallatie en middels een toegangsdeur bereik je de afsluitbare parkeergarage en de bergingen. Daarnaast kun je tegen een kleine vergoeding gebruik maken van de stroompunten in de parkeergarage. Ideaal voor je elektrische scooter of fiets. De mooi ingerichte binnentuin met banken, beplanting enz., de ruime hal en de bloembakken aan de voorzijde van het complex, worden keurig onderhouden. Bewoners hebben onderling goed contact en er wordt regelmatig iets georganiseerd. Of je nu jong of oud bent, het is hier heerlijk wonen!

Balkon
Royaal dakterras van maar liefst 54 m2, gelegen op het zuidwesten, met fantastisch weids uitzicht onder andere over het Maximapark. Daarnaast bereik je zowel vanuit de slaapkamer als vanuit het kantoor de loggia, gelegen op het oosten.

Tuin
Het complex heeft een gezamenlijke binnentuin, ingericht met banken en mooie beplanting.

Details
Resumerend nog even alle bijzonderheden op een rij:
- Bouwjaar 2007.
- Woonoppervlakte 142 m2.
- Het penthouse is gelegen in een modern complex met intercom en lift.
- De VvE is actief en gezond.
- De servicekosten bedragen € 203,71 per maand.
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging in de onderbouw.
- De vloer is voorzien van modern laminaat met uitzondering van de slaapkamer waarin de badkamer
 is gesitueerd.
- Royale living, tezamen met de woonkeuken 57 m2.
- De living is voorzien van prachtige driedubbele openslaande terrasdeuren voorzien van shutters.
- Het dakterras van 54 m2 (11 meter breed en 5,10 meter diep) ligt op het zuidwesten.
- De woonkamer en de keuken liggen in het verlengde en grenzen beide aan het dakterras.
- Ideaal is de extra toegangsdeur naar de keuken, handig met uitladen van boodschappen.
- De woonkeuken, met extra openslaande deuren met draai-kiepraam, heeft een robuust en modern
 eikenhouten kookeiland;
- Het kookeiland is voorzien van een inductiekookplaat met daarnaast een wokbrander en teppan.
- De afzuiging geschiedt middels recirculatie, geplaatst in een designlamp.
- De keuken is voorzien van AEG apparatuur: combimagnetron, vaatwasser en inductiekookplaat
 met een wokbrander, teppan en een recirculatie-afzuigsysteem. De vaatwasser en vriezer zijn van
 het merk Siemens.
- Drie (slaap)kamers van goede afmeting; zie de plattegrond.
- Een loggia van ca. 6 m2, bereikbaar vanuit zowel de kantoorruimte als een van de slaapkamers.
- Royale badkamer voorzien van groot ligbad, twee wastafels, twee regendouches, design radiator en
 een airco-installatie.
- Twee moderne toiletruimten.
- Naast de bergkast met wasmachine-aansluiting zijn er nog drie ruime bergkasten.
- Unieke combinatie van glad stuc wanden in combinatie met design wanden voorzien van ingemetselde glasblokken.
- In het huis is een domotica systeem geïnstalleerd, verlichting is hierdoor schakelbaar met veel dimfuncties en
bewegingssensoren voor de toiletten.
- Beveiligingsinstallatie.
- De grond is door de gemeente uitgegeven in erfpacht, eeuwigdurend afgekocht.
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 629.000 K.K.
Aangeboden sinds 03-11-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Nee
Schuur/berging Ja

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 142 m2
Inhoud van de woning 483 m3
Oppervlakte externe bergruimte 17 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 60 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Energie

Energielabel huis A
Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 5
Bewaard 0
placeholder