Nijesyl 25C 8618 NW Oosthem

Bouwjaar 2020
Aantal kamers 2
Wonen 206 m2
Inhoud 526 m3

Omschrijving

Centraal in het Friese merengebied en op een fraai en unieke locatie (voormalige zuivelfabriek) ligt dit kleinschalige en luxueuze nieuwbouwproject bestaande uit 4 appartementen (twee begane grond appartementen en 2 penthouses) en een hoogwaardig gerenoveerde villa (voormalige directeurswoning).
Het project is gelegen in Oosthem dat grenst aan IJlst, één van de Friese elfsteden.
Naast het project is een jachthaven gesitueerd. Een landelijke sfeer maar onder de rook van Sneek.
Het centrum van IJlst en het station zijn op loopafstand. Met de auto is het slechts 5 minuten rijden naar Sneek (en snelweg richting Amsterdam, Groningen en Zwolle).
Vanaf het water zijn IJlst, Sneek en Heeg evenals het Sneeker- en het Heegemeer uitstekend (via staande mastroute) bereikbaar.

Het plan omvat een gerenoveerde monumentale, beeldbepalende karakteristieke villa die uitstekend geschikt is voor een groot gezin of voor een combinatie van wonen-/werken aan huis en een kleinschalig high-end ontworpen gebouw met vier appartementen, twee op de begane grond op één laag en op twee penthouses op de eerste en tweede verdieping. Het complex is voorzien van een lift. Elk appartement en ook de villa beschikken over twee parkeerplaatsen.
Voor de omliggende tuin is een groen en strak vormgegeven ontwerp gemaakt.

Het uitzicht is meer dan goed te noemen. Zowel aan de voorzijde- als aan de achterzijde bevindt zich water; u geniet daar van een schitterend uitzicht dat nooit verveelt.


Indeling penthouse:
Via de lift komt u op de eerste verdieping na de entreehal in een zonnige living met aangrenzende open keuken.
Naast de keuken is een inpandige berging met tevens de opstelplaats voor wasmachine en droger. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, een apart toilet en een fraai ingerichte badkamer.
Voor de inrichting van uw badkamer is een stelpost beschikbaar; bij de aangewezen projectshowroom kunt u zelf uw keuzes maken voor het sanitair en het tegelwerk.
De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming; de slaapkamers worden verwarmd middels radiatoren. Voor elk appartement is tevens een externe bergruimte beschikbaar
Vanaf het balkon heeft u een fantastisch uitzicht over de weilanden en het water.

De tweede verdieping is nog geheel naar wens in te delen: één of meerdere badkamers, een walk-in closet, of een extra badkamer, het behoort allemaal tot de mogelijkheden.
Afbouw van deze verdieping kan in overleg met de aannemer.



Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 602.500 V.O.N
Aangeboden sinds 14-02-2020
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg

Buitenruimte

Ligging huis Aanrustige weg in woonwijk
Ligging tuin Westen
Balkon Ja
Schuur/berging Nee

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 206 m2
Inhoud van de woning 526 m3
Oppervlakte externe bergruimte 10 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten 15 m2
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m2

Indeling van de woning

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Energie

Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie,
gedeeltelijk dubbel glas, dakisloatie.
Verwarming CV-ketel
Warm water CV-Ketel, zonneboiler
CV-ketel Gas gestookt in eigendom

Interesse in deze woning

Vandaag bekeken 1
Gisteren bekeken 0
Totaal bekeken 10
Bewaard 0
placeholder