Koninginnelaan 42B 3762 DG Soest

74m2
Wonen
2
Kamers
0m2
Perceel
1935
Bouwjaar
“Wauw, dat had ik echt niet verwacht. Wat een groot en zonnig dakterras (40 m2). En dan ook nog eens een prachtig, vrij uitzicht over het parkje. Wat een heerlijke maisonnette.’’ Dit krijgt de eigenaar regelmatig te horen.

Dit luxe, instapklare 2-kamer appartement met riant dakterras, openhaard, L- vormige woonkamer en berging in de onderbouw is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex (totaal 2 appartementen, 2 winkels en 1 kantoorruimte).

Gebouwd in 1935, maar fantastisch onderhouden (zie meerjaren onderhoudsplan). Omdat het zo goed is onderhouden zijn de servicekosten ook maar € 125,60 per maand. De VVE is gezond en actief. Het gehele appartement is v.v. houtenkozijnen en dubbelglas en het dakterras is in 2021 gerealiseerd.

De winkels, zoals de supermarkt, groenteboer, restaurants etc. zijn om de hoek (Burgemeester Grothestraat). Dit geldt ook voor het openbaarvervoer (treinstation Soestdijk), paleis Soestdijk en de bossen. De centrale ligging zorgt dat je met de auto zo richting Amsterdam, Utrecht of Hilversum rijdt.
Begane grond
Entree met video intercomsysteem, trapopgang naar dakterras.

Eerste verdieping
Entree, cv-ruimte/aansluiting wasmachine, toilet met fonteintje, complete keuken v.v. een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasmachine. In het appartement ligt een mooie laminaatvloer en de goed doordachte indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De lichte L-vormige woonkamer met openhaard en vrij uitzicht naar het parkje zijn een echte eyecatcher.

Tweede verdieping
overloop, berging/inloopkast, badkamer v.v. douche, wastafel, dakraam en aansluitingen voor je wasmachine/droger. Er is op een later moment gekozen om van de master bedroom één slaapkamer te maken. Zet er een wandje tussen en je hebt weer 2 slaapkamers. De 2 toegangsdeuren zijn namelijk nog aanwezig.

Details
- Gehele appartement v.v. dubbelglas.
- Speciaal kunstgras van Top Kunstgras, nieuwe hekken en schutting.
- Nieuw intercom systeem.
- CV-ketel 2023 Nefit
- Nabij scholen, winkelcentrum, supermarkt etc.
- De servicekosten bedragen € 125,60 per maand. Dit is o.a. inclusief
opstalverzekering, onderhoud en reservering voor groot onderhoud.
- Energielabel C.
- Eigen meters m.b.t. gas, water en elektra.
- Glasvezel aanwezig.
- Onder voorbehoud gunning verkoper.


Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 4.027
Aangeboden sinds
13 januari 2023
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
277 m3
Oppervlakte externe bergruimte
5 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
40 m2

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Schuur/berging, glasvezel, dakraam

Buitenruimte

Balkon
Nee
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview