Rederserf 104 2586 KD 's-Gravenhage

87m2
Wonen
3
Kamers
0m2
Perceel
1977
Bouwjaar
Direct aan het strand, zee en boulevard gelegen, goed onderhouden 3 kamer maisonnette appartement op de 1e en 2e etage in het appartementencomplex "Residentie Princelandt" met een fantastisch uitzicht over de zee en een mooi zonnig terras. De woning beschikt een prive berging en een gemeenschappelijke fietsenstalling in de afgesloten parkeerkelder.

Dit heerlijke lichte maisonnette appartement ligt bij de boulevard en binnen 50 meter van het strand. De woning is voorzien van een open keuken, 2 slaapkamers en een zonnig balkon over de volle breedte. Het volledige appartement is voorzien van dubbele beglazing. In de omgeving vindt u de vernieuwde ‘Morales’ boulevard, Sprookjesbeelden aan zee, Sealife, Legoland de Palace Promenade, Holland Casino, het prachtige Kurhaus en een grote diversiteit aan winkels en horeca. Via de vernieuwde boulevard bent u te voet of met de fiets binnen een paar minuten in Scheveningen Dorp en Scheveningen Haven. Met de auto of het openbaar vervoer bent u in 10 minuten in het centrum van Den Haag.

Indeling:
Afgesloten centrale entree met brievenbus en bellentableau, videobewaking en lift of trap naar 2e etage;

Entree op 2e etage:
Entree appartement, hal, trap naar onder verdieping, op deze verdieping bevind zich een ruime slaapkamer (ca.3.81 x 3.61) met schuifpui naar zeembalkon. Op deze verdieping bevind zich tevens een separaat toilet met fonteintje en een berging met wasmachine aansluiting en opstelling huur boiler.

Trap naar 1e etage;
Via de trap van de 2e etage komt u bij de benedenverdieping, ruime woonkamer (ca. 9.33 x 3.82) met houten parketvloer en schuifpui naar zeembalkon met een fantastisch uitzicht over strand, zee, boulevard en Pier, U-vormige open keuken met inbouwapparatuur waaronder inductie kookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, vaatwasser, Amerikaanse koel-vriescombinatie; naast de keuken bevind zich de badkamer voorzien van zwevend toilet, wastafel, douchecabine met rugmassage, royale 2e slaap slaapkamer aan de landzijde (ca. 3.94 x 3.82) met schuifpui naar zonnig gelegen terras (ca. 1.61 x 3.62) op het zuidoosten.

Het appartement heeft een eigen berging in de garage onder het gebouw.

Momenteel word er een privé parkeerplaats gehuurd in de ondergelegen afgesloten bewonersparkeerkelder waarvan in overleg de huurovereenkomst kan worden overgenomen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa. 87,55 m2;
- Inhoud circa 284,26 m3;
- Bouwjaar 1977;
- Meetrapport aanwezig conform NEN2580;
- Energielabel C;
- 2 slaapkamers;
- Zeezicht vanuit woonkamer;
- Ruim bemeten zonnig balkon aan de landzijde (zuidoost);
- Centraal gelegen in het complex daardoor goed uitzicht op de pier en havenhoofden;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Warm water middels huurboiler;
- Elektrische verwarming;
- Nieuwe groepenkast (2020);
- Waterontharder (Aquacell);
- Gehele appartement voorzien van dubbel glas;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gemeenschappelijke fietsenberging;
- Erfpacht voor onbepaalde tijd, canon € 797,32 per jaar (vast tot 31-12-2030) daarna indexering;
- Actieve VvE bijdrage ca. € 306,60 per maand;
- Gezien het bouwjaar zal de materialen en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte;
- Verkoopvoorwaarden van toepassing;
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Lees meer

Kenmerken

Overdracht

Prijs per m2
€ 5.254
Aangeboden sinds
14 februari 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonette, appartement
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Plat dak
Staat van onderhouden binnen
Goed
Staat van onderhouden buiten
Goed

Oppervlakte en inhoud

Inhoud van de woning
284 m3
Oppervlakte externe bergruimte
4 m2
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimten
11 m2

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Vve checklist, balkon, schuur/berging, ventilatie, kabel-tv, lift, schuifpui

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur/berging
Ja

Maandlasten berekenen

De maandlasten voor je woning bestaan uit meer dan alleen de hypotheeklasten. Hieronder vind je een overzicht van de bijkomende kosten en lasten. Zo weet je precies wat je huis per maand gaat kosten. En met de handige vergelijkers kun je ook nog eens snel de beste deals sluiten!

  • Kaart
  • Streetview